Dom na sprzedaż Wrocław, Nefrytowa

Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części południowego Wrocławia w kameralnym rejonie Ołtaszyna, w sąsiedztwie ulicy Nefrytowej, na pograniczu Wysokiej.

To propozycja dla osób, które oczekują spokoju, prywatności i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej i szybkiego dojazdu do centrum.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia użytkowa domu: 129 m powierzchnia działki: 170 m ogród: ok. 30 m garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem rok budowy: nowoczesne budownictwo niska energochłonność i współczesne standardy instalacyjne

Standard wykończenia wysoka jakość i funkcjonalność:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Wykorzystano trwałe, ponadczasowe materiały oraz sprawdzone rozwiązania techniczne.

W wyposażeniu m.in.: elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach elektryczna brama garażowa nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy De Dietrich (dwufunkcyjny, zamknięta komora spalania) ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki na piętrze i poddaszu klimatyzacja (sypialnia główna + poddasze) stylowy piec typu koza na pellet dodatkowe, oszczędne źródło ciepła i wyjątkowy klimat wnętrza gresy oraz panele wysokiej klasy schody z litego drewna zabudowy stolarskie i liczne schowki instalacje TV i internetowe w każdym pomieszczeniu kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych gotowa do zamieszkania od zaraz.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeńParter

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu łazienka z prysznicem przedpokój z zabudową garaż pralnia/pomieszczenie gospodarcze

Piętro

trzy niezależne sypialnie duża łazienka (wanna + prysznic) hol

Poddasze użytkowe

dodatkowy pokój idealny na gabinet, pokój gościnny lub strefę hobby

To układ idealny dla rodziny 2+2 lub osób pracujących zdalnie.

Lokalizacja jedna z najlepszych dzielnic do życia we Wrocławiu

Ołtaszyn i Wysoka to obszar ceniony za: niską zabudowę dużo zieleni i tras spacerowych ciszę i bezpieczeństwo rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną szybki dojazd do centrum i autostrady

Odległości i komunikacja:

przystanek autobusowy ok. 400 m stacja PKP Wrocław Partynice ok. 5 min Park Południowy ok. 710 min Aleja Karkonoska / Bielany Wrocławskie 57 min Autostrada A4 ok. 5 min centrum Wrocławia (Rynek) 1520 min

W pobliżu:

sklepy (Biedronka, Żabka, piekarnie) restauracje i kawiarnie apteki i przychodnie szkoły i przedszkola (renomowane placówki w Wysokiej i Ołtaszynie) siłownie, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

Najważniejsze atuty nieruchomości:

prestiżowa, spokojna lokalizacja pełna infrastruktura w zasięgu spaceru garaż + ogród klimatyzacja niski koszt utrzymania gotowy do zamieszkania idealny dla rodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, kameralnie i bez kompromisów.

Kontakt i prezentacja

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Tomasztel. 796 007 008biuro@ngrape.plwww.ngrape.pl

Nota prawna:Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane uzyskane od właściciela mogą podlegać aktualizacji.

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel. 796 007 008 

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl

E-mail biuro@ngrape.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości