Dom na sprzedaż Wrocław, Wojszyce, Smardzowska - 121,0m²

DOM PEŁEN DESIGNU I ZIELENI | SKRAJNY SZEREG | 2 MIEJSCA POSTOJOWE| PIĘKNY ZADBANY OGRÓD | TARAS | EKONOMICZNY | WOJSZYCE | DOM DLA RODZINY LUB PARY | ZIELONA OKOLICA Na sprzedaż piękny, nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², zlokalizowany na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli Wrocławia - na kameralnych i zielonych Wojszycach. NIERUCHOMOŚĆ Skrajnie położony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m² z 2020 r. znajduje się na spokojnym i bardzo zadbanym osiedlu Alfa Wojszyce i graniczy z przyszłym Zielonym Klinem Wrocławia - parkową przestrzenią rekreacyjną pomiędzy Wojszycami a Jagodnem. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp zarówno do Centrum miasta (dobrze rozwinięta sieć komunikacji) jak i do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, warzywniak oraz delikatesy i inne punkty usługowe. Sercem tego domu jest przestronna, kreatywnie zaprojektowana część dzienna, na którą składa się jasny salon, kuchnia z dużą i funkcjonalną wyspą oraz jadalnia. Na parterze znajdziemy również toaletę i wydzieloną garderobę. Salon optycznie powiększa i urozmaica panoramiczny widok na zielony, pięknie utrzymany ogród o powierzchni 163 m². Na piętrze znajdują się trzy oddzielne, jasne i ustawne pokoje. Największy z nich - zaaranżowany jako sypialnia główna, posiada dodatkowo niezależną łazienkę pełną światła i zieleni z kabiną prysznicową typu walk-in. Druga stylowa łazienka na piętrze wyposażona została w wannę. STYLOWE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE Za designerskie wykończenie wnętrz i niebanalny dobór wzorów i barw odpowiada wrocławskie studio architektoniczne ZNAMY SIĘ.  Wystrój i kolorystyka zapewniają przytulny charakter domu. To 120-metrowe wnętrze to przykład aranżacji łączącej maksimum funkcjonalności z ponadczasowym stylem. Wszystko dzięki wysokiej jakości materiałom, które nadały jasnym wnętrzom głębi i charakteru.  We wnętrzu domu można odszukać wiele elementów nawiązujących do zabawy formą. Pojawiają się meble „przesuwane” takie jak regały na kółkach czy geometryczne szafki, dzięki którym można delikatnie zmieniać wygląd pomieszczeń i wydzielać kolejne przestrzenie do pracy, zabawy lub przyjmowania gości. Uwagę zwraca dobrej jakości wykończenie (drewniane podłogi, schody, fronty meblowe). Dodatkowo w domu pojawiają się wiszące kolorowe kwietniki wykonane z kolorowej stali. Wizualnie wydzielają one funkcjonalne strefy domu i nadają im niespotykanego klimatu przytulności. Kolory zastosowane w projekcie to pastelowe ciepłe barwy podstawowe takie jak zieleń, biel, błękit i róż oraz kontrastujące z nimi czarne akcenty. Układ pomieszczeń: Parter: • Przestronny salon z kuchnią (38 m²) z wyjściem na taras i ogród, • Toaleta (2,8 m²), • Strefa wejściowa z pomieszczeniem gospodarczym/ garderobą (7,2 m²) • Ogród z tarasem (163 m²) - ze strefą wypoczynkowo-grillową, kilkuletnimi nasadzeniami oraz domkiem na narzędzia Piętro: • Korytarz (4,5 m²), • Pokój gościnny/gabinet (9,82 m²), • Pokój fitness/siłownia (9,75 m²), • Łazienka z wanną (4,55 m²), • Główna łazienka z prysznicem (8,71 m²), • Sypialnia (15,94 m²). Wykończenie i wyposażenie: Dom został zaprojektowany przez renomowane Biuro Architektoniczne ZNAMY SIĘ i wyróżniony w wielu portalach branżowych. We wnętrzach wykorzystano wysokiej jakości materiały tj: • Podłoga z litej deski dębowej w pokojach oraz na schodach, • Kuchnia na wymiar z nowoczesnym AGD, w tym okapem wbudowanym w płytę, • W salonie, kuchni i głównej łazience znajdują się stalowe meble i kwietniki wykonane na zamówienie, • Duża ilość zabudowanych na wymiar szaf oraz schowków do przechowywania, dzięki którym czystość formy i przestrzeni pomieszczeń nie zaburzają zbędne elementy wolnostojące. Udogodnienia: • Ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze i w łazienkach + grzejniki w łazienkach), • Klimatyzacja na parterze i w gabinecie na piętrze, • Kameralny ogród o powierzchni 163 m² z zadbanym tarasem, • Rolety zewnętrzne • Ogrodzenie z siatki, obsadzone żywopłotem, • Dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem LOKALIZACJA DOMU Niewielkie Osiedle Alfa Wojszyce zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, położone zaledwie 6 km od ścisłego centrum Wrocławia, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, nowoczesność oraz wygodę. Najważniejsze atuty okolicy to jej kameralny charakter, spokojne sąsiedztwo oraz bliskość ważnych arterii drogowych. W sąsiedztwie znajduje się nowa placówka szkolno-przedszkolna, a także liczne zielone tereny spacerowe i rekreacyjne. Dla kogo? To idealne miejsce dla: ✔ Rodzin z dziećmi ✔ Singla lub pary ceniących przestrzeń i komfort podmiejskiego życia  ✔ Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo ✔ Seniorów szukających spokoju, komfortu i bliskości natury Dom jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na ŻYWO. GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE Aleksandra Błażków Ekspert ds. nieruchomości premium Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 222328782