Dom na sprzedaż Wrocław, Grota Roweckiego 114

Dom 300 m2 na dużej działce 1519 m2 - Wrocław Idealny do zamieszkania lub pod inwestycję. Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m2, położony na działce 1519 m2 w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość łączy w sobie komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym - idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać w jednym miejscu. Atuty nieruchomości Świetna lokalizacja - blisko głównych arterii miasta, doskonały dojazd komunikacją i samochodem. 10 minut do Centrum oraz dwoca PKP. Duża działka - 1519 m2, z możliwością dalszego zagospodarowania, lub zabudowy. Miejsca parkingowe - na posesji zmieści się około 10 samochodów, co jest ogromnym atutem przy działalności usługowej. Funkcjonalny układ - Parter: przestrzeń idealna pod gabinet lekarski, klinikę, gabinet weterynaryjny, kancelarię prawną, biuro lub inną działalność usługową z ogrodem zimowym. Piętro: część mieszkalna z trzema sypialniami, kuchnią i salonem łazienkowym. Na działce nasadzenia drzew owocowych, piękna altanka letnia, możliwość posadowienia basenu. Możliwość adaptacji budynku pod różne cele. Możliwe przeznaczenia * Gabinet lekarski * Gabinet weterynaryjny * Klinika * Biuro podatkowe * Przedszkole * Żłobek * Kancelaria prawna lub notarialna * Siedziba firmy * Usługi różnego rodzaju * Dom wielorodzinny lub z częścią do wynajmu To nieruchomość, która łączy funkcję domu rodzinnego i miejsca prowadzenia biznesu. Doskonała lokalizacja, duża działka oraz przestrzeń do parkowania sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Lokalizacja: Wrocław, ul. Grota Roweckiego 114 Powierzchnia całkowita domu: 300 m2, użytkowa 257m2 Powierzchnia działki: 1519 m2 Parking: ok. 10 samochodów Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem: 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) uzupełniające: a) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2, b) place zabaw, c) wytwarzanie energii cieplnej, d) wody powierzchniowe, e) infrastruktura drogowa, f) urządzenia infrastruktury technicznej. Istnieje możliwość kupna na raty oraz wynajmu w cenie 11 000 złmc. Zapraszam na prezentację. W ramach usługi oferujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych opłat. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. --POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 34 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW-- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy specjalistami w obrocie nieruchomościami w największym koncernie obrotu nieruchomości w Polsce. Posiadamy ponad 100 oddziałów m.in.: Szczecin, Warszawa, Poznań, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Katowice, Inowrocław, Lublin. Oferujemy szybki skup wszystkich rodzajów nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim. Decyzję podejmujemy w ciągu 24h, płacimy gotówką i dbamy o wszystkie formalności. Kupujemy nieruchomości zadłużone, z komornikiem, z lokatorem czy do remontu. Zapewniamy bezpłatną obsługę prawną i satysfakcjonującą cenę.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 149580105.