Dom na sprzedaż Wrocław, Wilkszyńska

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125m2 do którego przynależy działka 342m2. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim natomiast inwestycja jest na końcowym etapie więc budynek jest praktycznie gotowy dla nowych mieszkańców. Inwestycja jest kameralna - składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej. Układ: Parter - Salon (28,64m2) - Wc (2,04m2) - Wiatrołap (4,6m2) - Garaż (21,77m2) Piętro: -Sypialnia (14,7m2) - Pokój (13,54m2) - Pokój (11,77m2) - Gabinet (9,94m2) - Łazienka (7,16m2) Standard wykończenia KONSTRUKCJA - Fundamenty – tradycyjne żelbetowe z betonu wodoszczelnego - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych - Ściany nośne – murowane z bloczków silikatowych - Ściany działowe – z bloczków silikatowych - Stropy – stropy gęstożebrowe teriva - Schody – żelbetowe monolityczne wylewane. - Konstrukcja dachu – krokwie dachowe, łaty i kontrłaty, pokrycie dachówką. IZOLACJE TERMICZNE - Strop między parterem i piętrem – płyty styropianowe eps 100 gr 5cm na stropie. - Dach – piana PUR 30 cm - Ściany w gruncie – płyty styropianowe fundamentowe Aqua gr 15 cm. - Ściany kondygnacji nadziemnych – styropian fasadowy EPS 040 gr 18- 20 cm. INSTALACJE - Instalacje elektryczne kompletna (bez opraw oświetleniowych) z szafką z bezpiecznikami. - Instalacja elektryczna w kuchni (bez kuchni elektrycznej). - Instalacja c.o. pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. - Instalacja wod. – kan. z wodomierzem w studni. - Instalacja teletechniczna: przepust do światłowodu - Instalacja wentylacji mechanicznej wraz z centralą z rekuperacją WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE - Ściany w pomieszczeniach – tynk cementowo-wapienny. - Sufity w pomieszczeniach na parterze – tynk gipsowy kat. III - Sufity w pomieszczeniach na piętrze płyta g-k (w łazienkach zielona). - Przygotowanie pod schody strychowe + płyta OSB gr. 22mm na strychu POSADZKI -Posadzki w budynku – posadzki grzewcze systemu wodnego ogrzewania podłogowego – jastrych cementowy. OKNA -Stolarka okienna i tarasowa – PCV w kolorze ciemny orzech dwustronnie o Uw równym lub mniejszym 0,9W/m2K. Okna 6-komorowe, 3-szybowe. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE - Ściany niewentylowane – tynk cienkowarstwowy silikonowy gr 1,5mm barwiony w masie wg systemu dociepleń metodą lekką – mokrą. - Dach – dachówka ciemny brąz - Nad oknami skrzynki na roletę wraz z izolacją termiczną. WYKOŃCZENIE PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO - Podłoga - płyta OSB na całej powierzchni - Skosy poddasza - membrana paroizolacyjna - Przygotowane miejsce pod montaż schodów strychowych Lokalizacja - Przystanek wrocławskiej komunikacji miejskiej – 2 min spacerem - Supermarket, bankomat, restauracja - 2 minuty samochodem - Lidl, Biedronka – 8 min samochodem - N-Park Maślice – 8 min samochodem - Obwodnica autostradowa – 10 min samochodem Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)