Dom na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, NA KOŃCU - 228,0m²

DOMU DO REMONTU Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA WROCŁAWSKIM ZACISZU TUŻ PRZY WAŁACH ODRY

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 228 m,

położony na działce o powierzchni 642 m, 

w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia na Zaciszu,

w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Odry.

Nieruchomość pochodzi z lat 70. i wymaga generalnego remontu, jednak jej układ, powierzchnia oraz lokalizacja dają bardzo duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Ten dom ma trzy kondygnacje, 

niezależne wejścia oraz balkony i tarasy niemal w każdym pokoju, dzięki czemu może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i do bardziej niezależnego układu kilku stref mieszkalnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-228 m powierzchni całkowitej, 

-działka 642 m, 

-duży ogród od strony południowej,

-mniejszy od strony wschodniej,

-3 kondygnacje, 

-4 niezależne wejścia,

-balkony i tarasy,

-wysokość pomieszczeń ok. 2,85 m, 

-garaż oraz pomieszczenia techniczne, 

-spokojne, zielone otoczenie, 

-bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych -i wałów Odry, 

-brak ochrony konserwatorskiej, 

-bardzo duży potencjał do przebudowy

i modernizacji.

Układ domu:

Przyziemie ok. 84 m

Garaż, pomieszczenia techniczne oraz niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu.

Wysoki parter ok. 84 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 balkony, ogród zimowy z bezpośrednim wejściem od strony podwórka.

Piętro ok. 60 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz 4 balkony.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej działki, prywatnego ogrodu i bardzo dobrej lokalizacji z możliwością całkowitego dostosowania domu do własnych potrzeb.

Dla zainteresowanych dostępne są dodatkowe zdjęcia, przykładowe wizualizacje możliwej modernizacji domu i zagospodarowania ogrodu, a także rzuty architektoniczne poszczególnych kondygnacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: dom wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do modernizacji

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: słaby

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: tynk cementowy

Rodzaj okien: drewniane stare

Typ dachu: papa termozgrzewalna

Garaż: w bryle

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 1975

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Piwnica: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: widna

Domofon: tak

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Małgosia Kelar

730 pokaż telefon

biuroskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.kelar.pl/oferta/20980

Powyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.