Polecam nowoczesny dom bliźniaczy 105 m² z garażem i ogrodem Wrocław, Ratyń - 104,82m²

Dom bliźniaczy skrajny z garażem i ogrodem 411,8m2 | Trzmielowicka | Pompa ciepła

Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym.

Nieruchomość położona jest przy ul. Trzmielowickiej we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, otoczonej terenami rekreacyjnymi i zabudową jednorodzinną.

Planowany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2026 roku.

Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: 104,82 m²
garaż w bryle budynku: 17,74 m²
prywatny ogród do wyłącznego użytku
dodatkowe miejsce postojowe
standard deweloperski
termin oddania: II kwartał 2026 r.
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.

Parter
wiatrołap,
toaleta,
przestronny salon z jadalnią,
aneks kuchenny,
wyjście do prywatnego ogrodu.

Piętro
3 ustawne pokoje,
garderoba,
łazienka.

Przemyślany układ pozwala z łatwością zaaranżować komfortową sypialnię, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy zdalnej.

Standard deweloperski
W standardzie otrzymujesz:
-pompę ciepła,
-ogrzewanie podłogowe,
-rolety zewnętrzne góra-dół,
-ogrzewany garaż,
-bramę garażową z napędem elektrycznym,
-instalację elektryczną,
-instalację wodno-kanalizacyjną,
-kanalizację sanitarną i deszczową,
-utwardzenie terenu,
-światłowód.

Dodatkowo:
-gładzie gipsowe,
-przeniesienie kuchni na ścianę z oknem,
-instalacje pod pralkę i suszarkę w garderobie na piętrze,
-instalacja klimatyzacji bez urządzeń,
-projekt wykończenia

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia.

Edukacja
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km
Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km
Przedszkole nr 15 - ok. 2,4 km
Przedszkole Lafi - ok. 2 km

Komunikacja
stacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km
przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m
przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km

Atuty lokalizacji
tereny zielone i ścieżki spacerowe,
niska, kameralna zabudowa,
szybki dojazd do centrum Wrocławia,
rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Karolina Paś
RENOMAHOME
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
Numer oferty: 220321