Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Tczewska

Do sprzedaży bliźniak z 2021 roku na Kowalach. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN: 28305 telefon: 602 101 602 ***wyłącznie w SDP Nieruchomości*** Opis nieruchomości: Dom wykończony 3 lata temu w nowoczesnym standardzie. Na podłogach drewno i kafle. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, również połaciowych na poddaszu. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, oprócz salonu. Ogrzewanie podłogowe na parterze: w salonie, kuchni, wc i holu oraz w 2 łazienkach na piętrach. Brama garażowa otwierana ręcznie. Podłoga w garażu wykafelkowana. Automatyczne nawodnienie na ogrodzie. Na poddaszu zostały wydzielone 2 pokoje oraz łazienka. Istnieje możliwość poprowadzenia osobnego wejścia na górę z ogródka i tym samym wydzielenie niezależnego mieszkania. Otoczenie nieruchomości: Nowe osiedle domków w północnej części Wrocławia, blisko ulicy Kowalskiej i Kwidzyńskiej, gdzie mieści się pętla tramwajowa. Duży spokój i kameralność dzielnicy idą w parze z dobrym dostępem do sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. Bliskie połączenie z obwodnicą zapewnia szybki dojazd we wszystkie części Wrocławia, a niedalekie przystanki komunikacji miejskiej umożliwiają komunikację również osobom niezmotoryzowanym. Okolica aktualnie przechodzi transformacje, powstaje dużo nowych osiedli. Sprzyja to lokalnym inicjatywom, jak świetnie prosperujące Centrum Aktywności Lokalnej, w którym mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnych zajęć, szczególnie dla dzieci. Odnajdą się tu również fani aktywnego spędzania czasu wolnego, w pobliżu znajdują się tereny zielone oraz wały Widawy. Przyjazne sąsiedztwo oraz dużo prywatności. Układ pomieszczeń: Parter: 57,32 m2 - wiatrołap - 4,37 m2 - hol - 5,65 m2 - wc - 1,98 m2 - salon z aneksem kuchennym- 28,55 m2 - garaż -16,77 m2 Piętro: 52,43 m2 - pokój - 15,04 m2 - pokój - 12,76 m2 - pokój - 12,24 m2 - łazienka - 8,43 m2 - hol - 3,96 Poddasze: 25,93 m2 powierzchni użytkowej zostało podzielone na 2 pokoje i łazienkę Najważniejsze informacje: - poddasze użytkowe - niskie koszty utrzymania (miesięcznie: prąd 450 zł, woda 200 zł, gaz 400 zł) - dom bardzo słoneczny - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - garaż w bryle budynku - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - ogród ok. 200 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam jako alternatywę do większego mieszkania oraz dla rodzin poszukujących spokojnej przestrzeni z dobrą komunikacją. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Justyna Adamiak telefon 602 101 602