Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Strachocinska - 292,9m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z 2005 roku, położony na działce o powierzchni ponad 5200 mkw. 

Dom będzie idealną odpowiedzią na potrzeby ludzi, którzy szukają gotowego do wprowadzenia domu, taniego w utrzymaniu, z dużą przestrzenią dookoła, ale także dla przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji na siedzibę firmy. Unikalne cechy tego domu sprawiające, iż oferta jest wyjątkowa to :

* Duża przestrzeń w budynku - powierzchnia użytkowa około 300 mkw. sprawia, iż nawet duża rodzina odnajdzie tu swoje miejsce. 

* Duża powierzchnia działki - działka o powierzchni ponad 5225 mkw. pozwoli się cieszyć nie tylko brakiem sąsiadów zerkających w ogród, ale także przestrzenią do bezpiecznych zabaw dla dzieci, lub (w przypadku firmy) możliwością dobudowania niezbędnych dodatkowych budynków. W ogrodzie wybudowana altana do wyprawiania letnich przyjęć na świeżym powietrzu.  

* Lokalizacja - zielone otoczenie w najbliższym sąsiedztwie las, a jednocześnie zaraz pod domem przystanek autobusowy, oraz oddalona o 500 m. stacja PKP powodują, że dom jest świetnie skomunikowany z centrum miasta, nawet dla osób niezmotoryzowanych. Do przedszkola wystarczy 1 minuta drogi. 

* Ekonomiczność - użyte do budowy materiały, oraz zastosowana instalacja fotowoltaiczna (umowa Tauron na starych zasadach), zasobniki na ciepłą wodę sprawiają, że  zaopatrzenie domu  w ciepłą wodę, ogrzewanie oraz prąd nie wydrenuje kieszeni mieszkańców- dla potencjalnych klientów właściciele przedstawią bieżące rachunki.

Potencjalni klienci docenią dużą ilość miejsca przed posesją dla przyjeżdżających gości,  lub mogącą być wykorzystaną,  w przypadku założenia tutaj siedziby firmy, jako parking dla pracowników.   

* Ten przestronny dom o powierzchni około 300 mkw. powierzchni użytkowej posiada 3 kondygnacje :

Poziom 1 :

* Przestronny salon, który wraz kuchnią i jadalnią ma ponad 77 mkw. - strefy są funkcjonalnie rozdzielone, a z salonu jest  wyjście na taras i zejście do ogrodu, 

* toaleta dla gości 

* hall z oddzielonym wiatrołapem 

Poziom 2 :

* Sypialnia główna - ponad 21 mkw. powierzchni, połączona z pokojem kąpielowym (23 mkw.) oraz garderobą o powierzchni ponad 7 mkw. , 

* 3 sypialnie z miejscami na szafy, mogące pełnić funkcję biur, lub pokojów do pracy, z czego jedna z wyjściem na duzy balkon 

* łazienki o powierzchni około 10 mkw. 

Przyziemie:

* Duży garaż - około 20 mkw. z brama zamykana na pilota 

* Kotłownia 

* Pralnia 

* klika pomocniczych pomieszczeń do przechowywania

Budynek, pomimo tego, że ma już swoje lata, z powodu wysokiej klasy materiałów z których został wykonany,( a także wprowadzonych udogodnień jak np. panele słoneczne na dachu, pompa ciepła, zasobniki na ciepłą wodę) prezentuje się dobrze, zaskakuje funkcjonalnością i nie wymaga wkładu finansowego. 

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcesz cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Strachocin to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia, słynąca z kameralnej atmosfery, niskiej zabudowy i bliskości terenów rekreacyjnych nad Odrą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę oraz dla tych, którzy lubią aktywny wypoczynek – ścieżki rowerowe, spacery,  czy szybki dojazd do centrum i obwodnicy.

Cena 4 490 000 PLN do negocjacji zawiera miejsca parkingowe zewnętrzne (na podjeździe)oraz zamykany garaż 

Zadzwoń do Hamilton May i umów się na prezentację, poczuj przestrzeń i zamieszkaj. Oferta dostępna tylko w biurze Hamilton May. Zapraszamy 

Numer oferty: 22272

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.