ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

136,86 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

375 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

inny

Szczegóły oferty 41976 Data dodania: 22 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Kłokoczyce, Kłokoczycka
  • Powierzchnia całkowita136,86 m2
  • Powierzchnia
    działki
    375 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    1 170 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,42%
    na dz. 28.07.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 8 548,88 zł/m2
  • Liczba pokoi 5
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Rodzaj domu inny
  • Rok budowy 2025
  • Forma własności własność
  • Materiał inny
  • Kuchniaaneks
  • Mediagaz, prąd, woda
  • Kanalizacjaszambo
  • Ogrodzenie działkisiatka

Lokalizacja

Wrocław, Psie Pole, Kłokoczyce, Kłokoczycka

Opis oferty

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel: 602pokaż telefon Informacje podstawowe: Połowa bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 136,86 m2, działka 375 m2. Wyjątkowo cicha, zielona i spokojne okolica i samo otoczenie budynku. Zabudowa jednorodzinna dwulokalowa. Atuty: - lokalizacja: na końcu ulicy, w sąsiedztwie łąk, obszarów zalesionych, przy szklakach rekreacji pieszej i rowerowej, - bryła domu przypominająca architekturę południa Europy, - powierzchnia mieszkalna 116 m2, - brak skosów, płaski dach, - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, - działka 375 m2, - ekspozycja wschód-południe-zachód, - 4 sypialnie, - garaż 18 m2, - salon 35 m2, - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w trakcie wykonania, - pompa ciepła, - duża łazienka, niezależne wc, - działka ogrodzona, - utwardzony wjazd do garażu, Układ pomieszczeń: PARTER: Duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, pokój dzienny z aneksem kuchennym. Przejście do garażu, wc, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). Garaż. PIĘTRO: 4 sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka z wc, betonowe schody. Lokalizacja: Kłokoczyce to ciągle niedoceniana dzielnica Wrocławia. Przyczyn tego należy upatrywać w dwóch czynnikach: położenie nie stanowiące punktu na drodze do innych miejscowości i niska gęstość zaludnienia. Jednak po krótkim zastanowieniu się dochodzimy do wniosku, że są to największe atuty tej lokalizacji. W zamian otrzymujemy tak poszukiwane ciszę, spokój, bezpieczeństwo i bliskość nieuczęszczanych terenów zielonych. Kłokoczyce są idealną lokalizacją dla osób ceniących sobie cisze i bliskość natury. Sarny podchodzące pod ogrodzenie działki nie są tam niczym nietypowym. A to wszystko zaledwie 2,5 km od centrum Psiego Pola. Po drodze mijamy szkoły, dyskonty, stacje PKP, pętlę autobusową, nowoczesny obiekt sportowy KGHM Kłokoczyce a niedaleko kryty basen na Zakrzowie. Dojazd do centrum Wrocławia trzypasmową aleją Jana III Sobieskiego. Nieco dalej znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym. Rekomendacja opiekuna oferty: Dla wszystkich szukających wytchnienia i ciszy, w otoczeniu przyrody. Cztery sypialnie, brak skosów, pompa ciepła. Finansowanie zakupu: SDP Nieruchomości w ramach obsługi Klienta kupującego oferuje bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel: 602pokaż telefon
Numer oferty: 41976
Nr licencji zawodowej: 6592

Statystyki ogłoszenia:

oko