Dom na sprzedaż Wrocław, Barwinkowa

Na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem w malowniczej części Wrocławia – Pawłowice. To doskonała propozycja dla rodzin ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z wygodnym dostępem do centrum miasta. Lokalizacja Dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie Jeziora Pawłowickiego, Parku Pawłowickiego oraz Lasu Zakrzowskiego – miejsce idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy letni wypoczynek nad wodą. W sezonie letnim mieszkańcy mogą korzystać ze strzeżonego kąpieliska, a zimą – morsować. Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia: autobus kolejka podmiejska do Dworca Głównego i Trzebnicy szybki dojazd do AOW, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz łącznika Długołęka Wrocławski Rynek oddalony o zaledwie 12 km W okolicy znajdują się: nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół oraz centrum handlowe Korona (ok. 10 minut jazdy). Układ pomieszczeń Parter (ok. 70 m²): przestronny salon z kominkiem (26 m²) kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras i ogród (17 m²) hol (ok. 10 m²) toaleta z możliwością montażu prysznica (4 m²) wiatrołap (4 m²) garderoba (4 m²) spiżarnia w zabudowie pod schodami Piętro (ok. 64 m²): sypialnia główna (17 m²) pokój dziecięcy / gościnny (13 m²) dodatkowa sypialnia (16 m²) przestronna łazienka (7 m²) hol z miejscem na domową siłownię (11 m²) Dodatkowe informacje: Garaż jednostanowiskowy (27 m²) + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Brama wjazdowa otwierana na pilota. Wiata gospodarcza (ok. 12 m² ). Zbiornik na wodę deszczową. Możliwość zakupu dodatkowej działki (ok. 600 m²) z tyłu posesji. Standard wykończenia i media Dom wybudowany w 2008 roku z bloczków ytong (siporex), ściany działowe z cegły, ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką firmy Pruszyński. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmann. Kominek w salonie jako alternatywne źródło ciepła. Przygotowana instalacja pod montaż pieca na pellet. Kostka granitowa na podjeździe i alejkach. W pełni zagospodarowany ogród: wieloletnie nasadzenia, strefy wypoczynkowe, ogródek warzywny, mała szklarnia foliowa. Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, światłowodowy internet. Atuty nieruchomości ✔ Kameralna, zielona i bezpieczna okolica. ✔ Istnieje możliwość podzielenia kondygnacji na dwa mieszkania z osobnymi wejściami. ✔ Świetna komunikacja z centrum Wrocławia. ✔ Gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. ✔ Ogród zaprojektowany z myślą o relaksie i funkcjonalności. ✔ Możliwość odkupienia od sąsiadów ziemi uprawnej znajdującej się z tyłu posesji o powierzchni ok 600 m2. Interesuje Cię zakup tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na prezentację. Cena: 1 475 000zł nr oferty : 512/10630/ODS ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 534 729 037 Adrian Nawrot Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)