Dom na sprzedaż Wrocław, Nefrytowa

Wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim Ołtaszynie. Garaż w bryle budynku z kanałem podziemnym, miejsce parkingowe oraz zagospodarowany ogród od strony południowej. Kupujący nie płaci prowizji. Cena do rozsądnej negocjacji. Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu jednorodzinnego, 7-pokojowego o powierzchni użytkowej około 213 m² (po podłodze 253 m2), znajdujące się w spokojnej części osiedla Ołtaszyn przy ul. Nefrytowej. Nieruchomość jest bardzo dobrą propozycją do zamieszkania dla rodziny lub jako lokata kapitału i czerpanie korzyści z najmu. Lokalizacja doskonale skomunikowana zarówno z Wrocławiem jak i innymi miejscami na Dolnym Śląsku po przez bardzo dobre rozplanowanie dróg w regionie. Dużą zaletą oferowanego domu jest lokalizacja — nie tylko pod kątem komunikacji z Wrocławiem, ale także ze względu na bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę i bliskość wszystkich placówek niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Praktycznie nie trzeba nigdzie wyjeżdżać, wszystko jest na wyciągnięcie ręki. W promieniu 10-15 minut od osiedla znajdują się: supermarkety centra handlowe ośrodek zdrowia i prywatne placówki medyczne usługi beauty, warsztat samochodowy, stacja benzynowa, restauracja, bar ścieżki spacerowe i rowerowe kościół, siłownia z sauną i basenem szkoła / przedszkole / żłobek, przystanek autobusowy kolej podmiejska park Nieruchomość została wyremontowana od podstaw. Meble kuchenne zostały zrobione na wymiar, podłogi odrestaurowane z drewna. Została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Całości dopełniają stylowe, nowe łazienki na dwóch poziomach. Cały budynek jest w stanie idealnym po kapitalnym remoncie. W otoczeniu dużo zieleni. Okolica bardzo cicha i bez ruchliwych dróg. Funkcjonalnie budynek jest podzielony na dwa lokale mieszkalne z oddzielnymi wejściami. Jednen lokal ma ok. 140 m2 a drugi ok. 73 m2. Całość może działać jako funkcjonalny dom dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.  Możliwość połączenia obu lokali tworząc jedną przestrzeń do życia.  Lokal o powierzchni 140 m2 składa się z: Parter Wiatrołap piwnica/komórka klatka schodowa Poziom 1 duży i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na balkon, otwarta/oddzielna i jasna kuchnia stylowa łazienka balkon na całą szerokość budynku Poziom 2 przestronna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą pokój zaaranżowane na pokój pddasze mogące spełniać różne funkcje o pow. około 40 m2, łazienka Do dyspozycji nowych Nabywców garaż w bryle budynku z podziemnym kanałem oraz niewielki ogród od strony południowo-zachodniej. Lokal o powierzchni 73 m2 składa się z: - dużego salonu z oddzielonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród - 2 sypialni na piętrze w tym jednej wyjściem na duży balkon - 2 stylowe łazienki (parter i piętro) - przestronnego korytarza - miejsca postojowego na zewnątrz przy budynku do wyłącznego korzystania - dużego i zagospodarowanego ogrodu od strony południowej z tarasem Nieruchomość mieści się w budynku w zabudowie bliźniaczej, który został kompleksowo wyremontowany od podstaw oraz wykończony pod klucz z zachowaniem oryginalnych podłóg i schodów. Posiada termoizolację oraz nowy dach. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. Jest cicho i kameralnie — bezpieczna okolica. Ekspozycja na wszystkie strony świata, duża ilość zieleni za oknem. Media: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z oddzielną komorą spalania), kanalizacja i woda miejska. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Cena do rozsądnej negocjacji. Możliwość zakupu każdego z lokali w budynku oddzielnie - zapytaj o szczegóły. Chętnie oprowadzę Państwa po mieszkaniu i okolicy po wcześniejszym ustaleniu terminu. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Marek Kowalski Renomahome tel: 883 355 702 nr licencji 30307