Dom na sprzedaż Wrocław, Turecka

Zamieszkaj w miejscu, które łączy funkcjonalność z klimatem rodzinnego ciepła. Ten przestronny, zadbany wolnostojący dom przy ul. Tureckiej na Muchoborze Małym to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Wrocławia oraz pełnej infrastruktury edukacyjnej czy handlowo-usługowej w zasięgu ręki. Kameralna, rodzinna zabudowa wokół gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo. Przemyślany rozkład pomieszczeń, prywatny ogród, klasyczne wnętrza i poddasze użytkowe - to wszystko sprawia, że dom ma ogromny potencjał i niepowtarzalny charakter. Na działce znajduje się dodatkowo garaż wolnostojący z bramą automatyczną oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Dodatkowy garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.  DOM Powierzchnia użytkowa domu to 177 m², a całkowita (po podłodze) 194 m². Do tego jest jeszcze sporych rozmiarów piwnica wraz z garażem w bryle budynku ~60 m² co daje łącznie prawie 240 m².  Dom składa się z czterech kondygnacji - piwnicy, parteru, piętra i w pełni użytkowego poddasza.  Piwnica Wysokość ponad 2m, kilka oddzielnych pomieszczeń: garaż jednostanowiskowy, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, spiżarka. Parter Przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulne centrum życia rodzinnego. Jadalnia z dużym oknem i bezpośrednim wyjściem na ogród - idealna do wspólnych spotkań. Jadalnia tworzy z salonem spójną przestrzeń przedzieloną biblioteczką, z możliwością połączenia. Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia ze stołem, łazienka z wanną i WC, hol wejściowy zapewniają pełna funkcjonalność. I piętro  3 pokoje : przestronny gabinet wraz z osobnym pomieszczeniem możliwym pod bibliotekę, biuro czy pokój dla dziecka z oknem wychodzącym na zieleń, ustawny pokój, sypialnia z garderobą zabudowaną drzwiami od szafy, główna łazienka z kabiną prysznicową i WC.  Poddasze użytkowe  Duża, otwarta przestrzeń, aktualnie wykorzystywana jako sypialnia, miejsce pracy twórczej i przechowywania - może być też zaaranżowana jako studio, domowa siłownia, pokój zabaw lub pokój dla dziecka. Do tego osobna garderoba.  ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji czy przebudowy,  - Duży metraż powierzchni użytkowych oraz strychu,  - Drewniane podłogi z desek sosnowych wnoszą do wnętrza ciepło i naturalność, - Nietuzinkowe wnętrza,  - Prywatny, zaczarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami - cisza, spokój i możliwość relaks,  - Garaż w bryle budynku i dużo przestrzeni gospodarczych w piwnicy z niezależnym wejściem,  - Dodatkowy garaż wolnostojący z bramą automatyczną na działce, - Świeżo zrobiona elewacja domu - ocieplenie i tynk na gwarancji, - Bieżąca konserwacja dachu, w tym świeże odmalowanie,  - Rolety zewnętrzne w oknach od strony południowej - Światłowód - możliwość pracy zdalnej, - W pełni ogrodzona działka.  OPIS BUDYNKU Dom wolnostojący z 1991 roku, po remoncie elewacji i dachu. Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny firmy Viessmann sterowany elektronicznie wraz ze zmiękczaczem wody - wydajny i energooszczędny).   Niskie koszty utrzymania. Okna PVC, instalacja wod.-kan., gazowa i elektryczna. Instalacja alarmowa oraz monitoring z dostępem do aplikacji online.  Światłowód.  LOKALIZACJA Muchobór Mały to cicha i zielona część Wrocławia, idealna do codziennego życia, z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej czy usług. Szybki i wygodny dojazd do centrum (dojazd do samego Rynku zajmuje jedyne 20 minut tramwajem) i poza Wrocław - AOW, autostrada w pobliżu. Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych.  Dostępne w okolicy:  - Żabka - 190 m (2 min), - Biedronka - 400 m (5 min), - Lidl - 700 m (8 min), - Piekarnia, warzywniak, apteka - 300-500 m, - Hala Strzegomska 800 m (9 min)  - Szkoła Podstawowa nr 28 - 450 m (6 min), - Przedszkole - 350 m (4 min), - Przychodnia lekarska - 650 m (8 min), - Tramwaj przystanek "Rogowska P+R" - 900 m (10 minut piechotą) - Przystanek autobusowy „Samborska” - 300 m (4 min), - Stacja PKP „Wrocław Muchobór” - 1,1 km (12 min), - Park Tysiąclecia - 1,2 km (15 min spacerem), - Dojazd samochodem do centrum Wrocławia - 15-20 minut. - Trasy spacerowe i rowerowe, - Siłownia plenerowa, place zabaw, - Pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, weterynarz, paczkomaty. Zapraszam na prezentacje. Takie okazje nie zdarzają się często.  Agnieszka Wieczorowska  Tel. 663 955 911 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.