Dom na sprzedaż Wrocław, Dobrzańska

Na sprzedaż dom willowy na Kozanowie przy ul. Dobrzańskiej. Nieruchomość jest idealną inwestycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, liczne pomieszczenia i duży ogród niemalże w centrum miasta, a także to dobry obiekt inwestycyjny, aby stworzyć kilka ciekawych lokali mieszkalnych lub usługowych. Owszem, dom wymaga dużego remontu, ale ma ogromne możliwości aranżacyjne na stworzenie pięknej willi w celach prywatnych lub pomieszczeń biurowych/usługowych w celach inwestycyjnych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia użytkowa 138,99mkw - powierzchnia całkowita 219mkw - powierzchnia działki 0,0546 ha - zakończenie budowy 1936-1938 (nie znana jest dokładna data zakończenia budowy) - pokrycie dachu: dachówka - ocieplenie: dom jest ocieplony cienką warstwą styropianu - podłogi: zachowane zostały stare drewniane podłogi, które po renowacji będę dużą wartością tej nieruchomości - dużym atutem nieruchomości jest duży, oczyszczony ogród, który daje wiele możliwości - tylko ściana zewnętrzna domu od strony ulicy podlega pod konserwatora zabytków - lokalizacja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia bardzo szybkie dotarcie do centrum - przystanek autobusowy i tramwajowy 10 min pieszo MEDIA: Wszystkie media podłączone są do budynku - ogrzewanie: gazowe, - ścieki: kanalizacja - ciepła woda: bojler ROZKŁAD: Cały dom jest podzielony na dwa niezależne lokale z wyodrębnionymi KW, jednak Właściciele chcą dokonać sprzedaży w całości lokal 1: 98,88mkw pow. użytkowej i 170mkw pow. całkowitej - parter: korytarz, kuchnia, salon - piętro: łazienka, 3 sypialnie - piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze lokal 2: 40mkw pow. użytkowej i 49mkw pow. całkowitej - ten lokal jest w stanie surowym, tak jak widać na zdjęciach - wejście z poziomu przyziemia: korytarz z planowaną łazienką, pomieszczenie gospodarcze - piętro: planowany pokój z aneksem oraz sypialnia Na maila mogę podesłać większą galerię zdjęć. O szczegółach nieruchomości z miłą chęcią opowiem podczas prezentacji, zapraszam również do rozmowy telefonicznej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)