Dom z dużym potencjałem, własna studnia, ogród Wrocław, gen. Witolda Urbanowicza - 197,6m²

Dom z  dużym potencjałem mieszkaniowym, inwestycyjnym oraz pod działalność.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny (parter + poddasze użytkowe) o pow. zabudowy 233,4 m²,  z wbudowanym  garażem na dwa samochody (35,8 m²), położony na dużej, kształtnej działce 1772 m².
To dom dla osób, które cenią wolność, prywatność i komfort życia bez ścisłego sąsiedztwa. Duża działka daje poczucie oddechu i niezależności. Kameralne położenie, prywatna droga dojazdowa oraz zamykana brama zapewniają bezpieczeństwo i intymność.
Dom stwarza realną możliwość uniezależnienia się od miejskich mediów i rosnących kosztów utrzymania:
własna studnia – niskie koszty utrzymania domu, ogrodu i  basenu,
podziemny zbiornik bezodpływowy 10 m³ (szambo),
komplet instalacji: sanitarne, wodociągowa, elektryczna, CO, ciepła woda, stacja uzdatniania wody,
możliwość instalacji alternatywnych źródeł energii (fotowoltaika, instalacja solarna),
ogrzewanie-  aktualnie piec na ekogroszek, zamontowana pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe i grzejniki.
Ogromny potencjał przestrzenny i funkcjonalny.
Otwarta przestrzeń na poddaszu – idealna na pracownię artystyczną, biuro, przestrzeń warsztatową lub dodatkowe pokoje.
Duży, parkowy ogród z licznymi nasadzeniami – możliwość stworzenia ogrodu warzywnego, strefy relaksu, altany, przestrzeni do spotkań, warsztatów, działalności twórczej czy rekreacyjnej.
Dodatkowy atut: możliwość postawienia dwóch budynków do 60 m² każdy bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę
Lokalizacja- spokojna, zielona okolica w otoczeniu terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych, z szybkim dostępem do lotniska i zjazdu na AOW.
To idealna nieruchomość dla osób ceniących wolność, komfort, przestrzeń , niezależność, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności w obrębie miasta oraz które myślą długofalowo – o stabilności, bezpieczeństwie i samodzielności w zmieniających się realiach.
Stan ponaddeweloperski  wymagający jedynie prac wykończeniowych na parterze ( podłogi, łazienka, kuchnia)  i dający  dużą swobodę w kreowaniu wnętrza – bez kompromisów i bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań.
Nieruchomość posiada odbiór budowlany, jest wolna od obciążeń hipotecznych, z możliwością sprawnego dopełnienia formalności w przeciągu dwóch tygodni od złożenia deklaracji.

Kontakt:
Anna Nesteruk
tel: 501pokaż telefon
anestskontaktuj się