Dom na sprzedaż Wrocław - 280,0m²

Dom Idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności
Bez PCC | Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 280 m2, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Wrocławia - Strachocinie.
Nieruchomość oferuje dużą elastyczność użytkowania: doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny, siedziba firmy, przestrzeń biurowa lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Rozkład pomieszczeń
Przyziemie - strefa biurowo-techniczna:
- Garaż: 28 m2
- Drugi garaż: 25 m2
- Dwa pokoje biurowe / gospodarcze: 15 m2 oraz 11 m2
- Pralnia
- Kotłownia
- Spiżarnia
- Toaleta

Parter- część dzienna i reprezentacyjna:
- Ustawny salon: 25 m2 z wyjściem na taras (ok. 15 m2)
- Jasna, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras: 13 m2
- Dodatkowy pokój: idealny jako jadalnia, gabinet lub pokój gościnny
- Łazienka

Piętro- strefa prywatna:
- Sypialnia z dodatkowym pokojem / gabinetem
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka
- Dwa balkony

Poddasze - przestrzeń multifunkcyjna:
- Duży pokój: 31 m2 (idealny jako master bedroom, studio, siłownia lub pracownia)
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym - 10,6 m2

Lokalizacja:
- Zielona i spokojna część Wrocławia - Strachocin
- W pobliżu sklepy, usługi, przychodnia, apteka
- Dobry dojazd do centrum miasta
- Komunikacja: linie autobusowe 115, 118, 845, 855, 259
- Stacja kolejowa Wrocław Strachocin - ok. 600 m

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta
- Możliwość dowolnej adaptacji pod cele mieszkalne lub komercyjne
- Światłowód od dwóch operatorów + sieć LAN w każdym pomieszczeniu
- Rolety antywłamaniowe oraz kraty w oknach przyziemia
- Budynek ocieplony, nowa elewacja
- Nowa miedziana instalacja elektryczna
- Duże zaplecze parkingowe: 2 garaże + ok. 6 miejsc przed posesją


Numer oferty: 362457