Dom na sprzedaż Wrocław,

Komfortowy dom wolnostojący 280 m², Wrocław Strachocin - do własnej aranżacji Bez PCC! Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 280 m², położona w prestiżowej części Wrocławia - Strachocinie. To propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu rodzinnego, jak i dla inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. Układ nieruchomości Przyziemie (część biurowo-techniczna): - 2 garaże (28 m² i 25 m²) - 2 pokoje biurowe/gospodarcze (15 m² i 11 m²) - Pralnia, kotłownia, spiżarnia, toaleta Parter (część reprezentacyjna): - Salon (25 m²) z wyjściem na taras (ok. 15 m²) - Kuchnia z dostępem do tarasu (13 m²) - Dodatkowy pokój (możliwość jadalni/biura) - Łazienka Piętro (strefa prywatna): - Sypialnia + gabinet/pokój - Kuchnia z jadalnią - Łazienka - 2 balkony Poddasze (przestrzeń multifunkcyjna): - Duży pokój (31 m²) - idealny na master bedroom, studio lub biuro - Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (10,6 m²) Lokalizacja: - Zielona, spokojna okolica Strachocina - Pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka - Szybki dojazd do centrum Wrocławia - Komunikacja: linie autobusowe (115, 118, 845, 855, 259) + stacja kolejowa Wrocław Strachocin (ok. 600 m) Atuty nieruchomości: - Bardzo dobra lokalizacja w granicach miasta - Elastyczne przeznaczenie: dom rodzinny, siedziba firmy, biura, usługi - Światłowód od 2 operatorów + sieć LAN w każdym pomieszczeniu - Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, kraty w oknach piwnicy - Komfort: ocieplenie, odnowiona elewacja, nowa instalacja elektryczna (miedziana) - Duży potencjał parkingowy: 2 garaże + ok. 6 miejsc przed posesją To unikalna oferta dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem działalności w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się, aby umówić prezentację! Katarzyna Skrzypniak Doradca ds. Nieruchomości +48 515 308 902 RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe. ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław