Dom na sprzedaż Wołowice - 155,73m²

                  !!!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA  0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC                 

      Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości    Wołowice , gm.  Czernichów  zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze  155,73 m2 , pow. użytkowa z kotłownią  134,84m2,    na działce o pow.    7,18    ara.  Budynek zbudowany według projektu "    Dom w Papawerach  " - firmy ARCHON. Oferta dotyczy  dom nr 10. 

      Rozkład pomieszczeń: 
Parter  :  wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2).
Poddasze:  hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2).


Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:       

  ławy fundamentowe żelbetowe, 
  ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, 
  ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm, 
  ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy. 
  więźba dachowa drewniana, 
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
  dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt, 
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
  wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, 
okna dachowe drewniane, trzyszybowe, 
  dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm, 
  rynny stalowe, 
  ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm 
  okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały 
  drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy, 
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
  tynki wewnętrzne gipsowe, 
  na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie, 
  wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej 
  ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm, 
  podłoga na strychu wykończona płytami OSB, 
  drewniany, składany właz na strych, 
  instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, 
  instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka, 
  instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony, 
  rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka, 
  instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu, 
  instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie) 
  zamontowana na dachu instalacja odgromowa, 
  instalacja wodna i kanalizacyjna, 
instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę  z kotłowni na strych (bez paneli),
instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
pompa ciepła,
  ​ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu, 
  dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe, 
  ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową 
brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
  furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu, 
  dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową, 
  droga dojazdowa utwardzona kruszywem, 
  doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu, 
wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości
szambo.   

            Media:  woda, gaz, prąd, szambo.

  LOKALIZACJA: 
Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. 


Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.

Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł           
                   
            Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty:    500pokaż telefon Michał Sibiga.           
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo