Dom na sprzedaż Wołowice - 149,62m²

Nowoczesny, energooszczędny, wolnostojący  dom z ogrodem | Wołowice | działka 9,9 a Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109,8 m²  (149,62 m² całkowitej), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 990 m² w spokojnej i zielonej części Wołowic, zaledwie kilkanaście minut od granic Krakowa. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Gotowy do zamieszkania — bez dodatkowych nakładów. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Powierzchnia użytkowa: 106,80 m² Powierzchnia całkowita: 149,62 m² Działka: 990 m² (9,9 a) Rok budowy: 2020 PARTER - 83,1 m² Wiatrołap: 4,2 m² Przedpokój: 4,7 m² Łazienka z prysznicem: 6,8 m² Kuchnia: 8,9 m² Spiżarnia: 2,1 m² Salon z jadalnią: 23,3 m² - przestronny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras (ok. 35 m²) Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 6,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 26,5 m² z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu. PIĘTRO - 61,8 m²  Korytarz: 4,6 m² Pokój 1: 15,2 m² Pokój 2: 15,2 m² Sypialnia z garderobą i wyjściem na górny taras: 17,4 m² Łazienka z wanną i prysznicem: 9,4 m² Dodatkowo: Poddasze nieużytkowe (ok. 20 m² po podłodze) - idealne na przechowywanie. Standard wykonania: Dom został wykończony dla siebie, z dbałością o każdy detal i przy użyciu wysokiej jakości materiałów: Dach pokryty dachówką płaską. Ocieplenie budynku: styropian 20 cm, ocieplenie stropu: styropian 25 cm, ocieplenie dachu: wełna 25 cm, poddasze w całości obite płytą OSB. Budynek jest wyposażony w nowoczesne, ekologiczne i współpracujące ze sobą systemy: pompa ciepła (z funkcją chłodzenia na lato), rekuperacja (rekuperator zlokalizowany na strychu) i fotowoltaika (10kW), dzięki czemu dom jest energooszczędny i niemal samowystarczalny. Zmiękczacz wody zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym. W salonie znajduje się wolnostojąca koza opalana drewnem, zapewniająca przyjemne ciepło i klimatyczną atmosferę. Ogród w pełni zagospodarowany - trawnik, nasadzenia, ogrodzenie, przestronny taras (ok. 35 m²) z jacuzzi, z ekspozycją południowo-wschodnią. Dom jest podpięty do sieci kanalizacji miejskiej. Dojazd do posesji drogą gminną, utwardzioną. Lokalizacja: Wołowice (gmina Czernichów) - spokojna, zielona okolica z doskonałym dojazdem do Krakowa (ok. 20 km do centrum). W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia przystanki komunikacji miejskiej (linia MPK) tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wisłą Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności i bliskości natury, z łatwym dostępem do miasta. Cena: 1 499 000 zł To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego i oszczędnego domu w otoczeniu zieleni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Numer oferty: NE183055
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Kubik