Dom na sprzedaż Wilkszyn, Szkolna

Na sprzedaż komfortowy, gotowy do wprowadzenia się dom w zabudowie bliźniaczej, zaledwie 3 km od Wrocławia Nieruchomość oddana w 2018 roku o powierzchni użytkowej 166,74 m2, położona na działce 770 m2 Dom posiada dwie kondygnacje plus duży strych. Znajduje się na kameralnym osiedlu zamykanym na bramę z pilotem. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest spokój, cisza i bliskość natury (do lasu 500 metrów), a przy tym także umiejscowienie przy Wilkszynie i Wrocławiu – dojazd w kilka minut. Ściany zostały ocieplone styropianem 15-20 cm, a dach wełną mineralną. Od zewnątrz położony jest tynk akrylowy, wszystkie okna 5-cio komorowe, na parterze dodatkowo zamontowane rolety antywłamaniowe. Dom wykończony z wysokiej klasy materiałów. Dom i woda użytkowa są ogrzewane pompą ciepła 11kW – na dole położone zostało ogrzewanie podłogowe, na górze znajdują się grzejniki. Średnie rachunki za prąd z 2022 roku to 320zł/miesiąc. Szambo 10m3. Parter: 1. Kuchnia (10,71 m2) otwarta na pokój dzienny, ale przystosowana także do zabudowania jako osobne pomieszczenie. W kuchni znajdują się drewniane meble (do odświeżenia lub wymiany), a także wszystkie potrzebne sprzęty: dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, mikrofalówka. 2. Pokój dzienny z kominkiem (46,91m2) wyposażony w dębowy stół na 14 osób z funkcją pełnowymiarowego stołu do bilardu (wystarczy ściągnąć wierzchnią płytę), duży narożnik, fotele, telewizor, zabudowę meblową pod wymiar pod oknem. Ściana kominkowa pokryta jest farbą tablicówką, można po niej pisać lub rysować kredą. 3. Łazienka (2,5m2) z prysznicem, toaletą i umywalką. 4. Pomieszczenie gospodarcze (6,83m2) wyposażone w regały do przechowywania zapasów. Tu umiejscowiona jest także pompa ciepła. 5. Wiatrołap i korytarz (łącznie 10m2) – w wiatrołapie pojemna szafa i ławka do ubierania butów. 6. Garaż (16,77m2) . Dodatkowo na podjeździe dwa miejsca postojowe. Piętro: 1. 4 pokoje (13,53m2, 14,32m2, 12,78m2, 10,10m2) a w nich urządzone: sypialnia główna, dwa pokoje dziecięce oraz siłownia/pokój gościnny. W sypialni znajduje się łóżko na stelażu oraz komody, w pokojach dziecięcych łóżka i szafki. W siłowni/pokoju gościnnym znajduje się narożnik z funkcją spania, a także różne sprzęty do ćwiczeń kondycyjnych i siłowych. 2. Łazienka (8,85m2) a w niej wanna, prysznic, toaleta, dwie umywalki z szafkami i ogromne lustro. W łazience pozostawione zostały przyłącze wody i odpływ do pralki. 3. Pralnia/garderoba (3,46m2) wyposażona w pralkę oraz suszarkę bębnową. Można je przenieść do łazienki, a w tym pomieszczeniu urządzić sobie garderobę. Nad piętrem znajduje się duży strych z mnóstwem miejsca do przechowywania. Na zewnątrz domu rozciąga się ogród z domkiem dla dzieci ze zjeżdżalnią, huśtawkami i piaskownicą. Od strony salonu wychodzi się na zadaszony taras wyposażony w ogrodowy stół na 6 osób oraz fotele. Cena: 880 000zł - CENA DO NEGOCJACJI!!! Zadzwoń ! 531 785 534 Numer oferty 188/10630/OMS Sprzedawca: Marian Wojtasik GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości Ul. Młynarska 14/E 50-227 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)