Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów,

Elegancki i niezwykle funkcjonalny piętrowy dom wolnostojący 320 m2 na zielonej działce 422 m2, położony w spokojnej części Wilanowa Królewskiego z widokiem na Rezerwat Przyrody Morysin. Lokalizacja świetnie sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi, ze względu na bezpieczne sąsiedztwo i bliskość szkół międzynarodowych (europejska, brytyjska, niemiecka, amerykańska, francuska). Na DOM o powierzchni ok 320 m2 składają się: PRZYZIEMIE: - siłownia wyposażona w sprzęt i maszyny do ćwiczeń - strefa wellness (sauna fińska, prysznic z hydromasażem, jacuzzi, WC) doskonale odpręży po treningu czy długim dniu - miejsce ze stołem do ping-ponga - sala kinowa z ekranem 65 cali - spiżarnia/winiarnia - pomieszczenie gospodarcze (pralnia) PARTER: - przeszklony salon z bio kominkiem i wyjściem do ogrodu - jadalnia ze stołem dla 8 osób - otwarta kuchnia z wyspą i spiżarnią oraz wyjściem na taras na poranną kawę - pokój gościnny/TV - łazienka gościnna z prysznicem i WC - hol i garderoba PIĘTRO: - sypialnia główna z obszerną garderobą i łazienką en-suite (z wanną prysznicem, bidetem, WC i podwójną umywalką) - 2 sypialnie - łazienka z prysznicem i WC - antresola z miejscem na biuro BUDYNEK: Komfortowy, elegancki, nowoczesny i ekologiczny dom jednorodzinny po kompleksowej przebudowie przy współpracy z projektantem, zakończonej w roku 2022. Nieruchomość wykończona najwyższej klasy materiałami na zamówienie, takimi jak: - meble kuchenne w lakierze satynowym wykończone kwarcowym blatem (Danstone), sprzęt AGD Bosh nowej generacji, lodówka side-by-side, 2 piekarniki, - duże przeszklenia - trójszybowa stolarka aluminiowa, - magnetyczne drzwi wewnętrzne, - drewno, - gres, granit, - w sypialniach miękka wykładzina sizal. Wnętrze zaprojektowane przez architekta wnętrz, w pełni wyposażone, z możliwością zakupu umeblowania wolnostojącego dopasowanego do wszystkich pomieszczeń. Budynek posiada szereg rozwiązań domu inteligentnego i energooszczędnego (pompa ciepła z regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, 20 paneli fotowoltaicznych), co wpływa na wygodę w codziennym użytkowaniu, zapewnia niskie koszty utrzymania, jak również sprawia, że jest on bezobsługowy nawet podczas dłuższych nieobecności. Inteligentne i energooszczędne oświetlenie nieruchomości Eglo efektownie doświetla ogród i teren wokół domu. Ogród znajduje się od frontu budynku i wyposażony jest w automatyczne podlewanie i czujnik deszczu. Granitowy taras idealnie sprawdzi się jako miejsce na rodzinne grillowanie w słoneczny weekend. Parking auta pod zadaszeniem na posesji. Dodatkowo miejsce postojowe jest wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych. KOMUNIKACJA: Dom znajduje się w odległości 400 m przystanku autobusowego i supermarketu. Odległość 8 kilometrów do ścisłego centrum Warszawy można pokonać samochodem w 15 minut. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, do Pałacu w Wilanowie oraz Parku można dojść spacerem. Autostrada S2 w odległości 3 km (5min). Dojazd do lotniska Okęcie (15 min). LOKALIZACJA: Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej części Wilanowa, w bliskim sąsiedztwie Ambasad czy Zespołu Pałacowego Wilanów. Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje, kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie willowa zabudowa jednorodzinna. Bliskość ścieżek rowerowych i parków umożliwia długie spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Wilanów aktualnie jest jedną z najczęściej wybieranych dzielnic Warszawy, przez osoby pragnące połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody, z bliską odległością do centrum. Zapraszam do oglądania. W celu umówienia spotkania proszę o kontakt Edyta Kalogeras +48 668 686 666 *Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated, finished and furnished free standing 320 m2 house on a 422 m2 plot in the best area of WILANÓW, close to public and international schools. The perfect place for family. Outdoor parking with electric car charging station II fully furnished II 4 bedroom II 3 bathrooms II terrace II garden || energy efficient home For more information in ENGLISH please call Edyta Kalogeras +48 668 686 666 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)