Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów - 257,0m²

Zupełnie nowy dom. 257mkw, działka 456mkw. Garaż na 2 auta.
Nowe, zamknięte osiedle. Naturalne materiały i ponadczasowy projekt

:: Atuty?
Powierzchnia i rozkład funkcjonalny - który na życzenie może zostać elastycznie zmodyfikowany.
Wysokość kondygnacji. Ekspozycja na wschód oraz zachód. Wygodny garaż na 2 auta.
Ekologiczne rozwiązania wysokiej klasy – gruntowa pompa ciepła (z odwiertami), system rekuperacji.
Szlachetne materiały na elewacji – spieki w połączeniu ze szkłem.

:: Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli myśl o remoncie domu na Sadybie lub Starym Wilanowie przyprawia Cię o zawroty głowy, to może być idealna odpowiedź. Zupełnie nowy dom – pozostawiony w stanie deweloperskim, ale z możliwością aranżacji układu funkcjonalnego dokładnie pod Twoje potrzeby i oczekiwania.

Na piętrze 4 sypialnie i dwie łazienki – jak najbardziej. A może wygodna strefa master z pokojem kąpielowym oraz dużą garderobą plus 2 sypialnie dla dzieci, dwie łazienki i pralnia? – oczywiście.

Do tego ogród z ekspozycją na wschód oraz zachód, dostępny wprost z salonu – bez żadnych schodów.
Wygodny i przestronny parter, z oddechem od pierwszego korku. Duży hall z garderobą, gościnne WC oraz salon z jadalnia i kuchnią.
Do tego , ale też rowery, narty i mnóstwo innych rzeczy.

Łącznie niespełna 206mkw pow. użytkowej plus w pełni funkcjonalne poddasze (ok. 51mkw w pełni użytkowe funkcjonalnie ) na które prowadzi wygodna klatka schodowa.

:: Co w okolicy?
Z jednej strony Al. Rzeczypospolitej i przystanek tramwajowy po 5 minutach spaceru, a z drugiej plac zabaw tuż za rogiem i Rezerwat Skarpa Ursynowska po 10 minutach spaceru.
Mieszkasz w Miasteczku Wilanów – ale we własnym domu.
Szkoła Brytyjska, Polsko-Niemiecka WBS, Akademeia, Szkoła im. Einsteina. To tylko kilka placówek edukacyjnych, do których Twoje dziecko dojdzie spacerem, rowerem lub hulajnogą (w kasku) – w dosłownie kilka minut.

:: Jak z komunikacja?
Doskonałe połączenie życia w Miasteczku Wilanów oraz na Mokotowie. Z jednej strony tramwaj tuż za rogiem, z drugiej strony łatwy wyjazd autem na Al. Wilanowską lub Jana Rosoła na Ursynowie.
Idealne połączenie podmiejskiego spokoju, zaledwie 15 minut od centrum miasta i 5 minut od centrum Miasteczka Wilanów.

Sprawdź czy taka opcja jest dla Ciebie. Dom na pożądanym osiedlu.
Nowy dom. 257mkw ( w tym poddasze ok. 51mkw). Działka 426mkw.
Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania.
Takie oferty nie trafiają się często.

******************************
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Piotr Wilczyński +48 6pokaż telefon
Paulina Bednarczyk +48 6pokaż telefon

******************************
Brand new house. 257 sq m, 456 sq m plot. Garage for 2 cars.
A new, gated community. Natural materials and timeless design.

:: Advantages?
Area and functional layout - which can be flexibly modified upon request.
Floor height. East and west exposure. Convenient two-car garage.
High-class ecological solutions – ground-source heat pump (with boreholes), heat recovery system.
Noble materials on the facade – sinters combined with glass.

:: Is this what you are looking for?
If the thought of renovating a house in Sadyba or Old Wilanów makes you feel dizzy, this might be the perfect answer. A brand-new home – left in developer's condition, but with the option to customize the functional layout to suit your needs and expectations.

Upstairs, there are four bedrooms and two bathrooms – absolutely. Or perhaps a comfortable master suite with a bathroom and large walk-in closet, plus two children's bedrooms, two bathrooms, and a laundry room? – absolutely.

In addition, there is a garden facing east and west, accessible directly from the living room – without any stairs.
Comfortable and spacious ground floor, with a relaxing atmosphere from the moment you step in. A large hall with a wardrobe, a guest toilet, and a living room with a dining area and kitchen.
Plus , but also bicycles, skis and many other things.

In total , just under 206 sq m of usable area plus a fully functional attic (approx. 51 sq m fully usable functionally) which is accessed via a convenient staircase.

:: What's nearby?
On one side, there is Rzeczypospolitej Avenue and a tram stop within a 5-minute walk, and on the other, a playground just around the corner and the Skarpa Ursynowska Nature Reserve within a 10-minute walk.
You live in Miasteczko Wilanów – but in your own home.
The British School, the Polish-German WBS, the Akademeia, and the Einstein School are just a few of the educational institutions your child can reach on foot, by bike, or on a scooter (with a helmet) in literally minutes.

:: How's transport?
A perfect blend of living in Miasteczko Wilanów and Mokotów. On the one hand, a tram stop is just around the corner, and on the other, an easy drive to Wilanowska Avenue or Jana Rosoła Street in Ursynów.
The perfect blend of suburban tranquility, just 15 minutes from the city centre and 5 minutes from the centre of Miasteczko Wilanów.

Check if this option is for you.
New house. 257 sq m (including attic approx. 51 sq m). Plot 426 sq m.
Ecological and modern solutions.
Offers like this don't come around often.

________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5146/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 22136