Przestronny dom bliźniak z ogrodem i balkonami w Radości Warszawa, Wawer, Zasobna - 195,0m²

    Komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy - Radości.   

  W sercu willowej,  kameralnej Radości  oferuję na sprzedaż przestronny i klimatyczny  dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 195 m²,  położony na  prostokątnej działce o powierzchni 309 m².   

  To propozycja dla osób, które cenią równowagę między naturą a miastem - codzienny komfort życia, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie  szybki dostęp do centrum Warszawy.   

  Dom oferuje funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę życia rodzinnego oraz możliwość elastycznej aranżacji. Ogród w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu, tworząc dodatkową strefę relaksu. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje poczucie spokoju i intymności. 

  Nieruchomość  składa się z trzech kondygnacji, posiada 3 balkony oraz ogród.  Powierzchnia 195 m² daje poczucie swobody i prywatności. 

    UKŁAD POMIESZCZEŃ   

    Parter:   

  przestrzeń dzienna (ok. 58 m²). Salon z aneksem kuchennym stanowi centralny punkt domu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie i płynne przejście do ogrodu. To przestrzeń sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim.     
  pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,5 m²) 
  toaleta gościnna (ok. 1,4 m²) 

    Piętro:   

2 duże sypialnie z balkonami (ok. 16 m² i ok. 18 m²)
  garderoba (ok. 7,5 m²) 
  przestronny salon kąpielowy (ok. 13,5 m²) z wanną i wyjściem na balkon 

    Poddasze - przestrzeń z charakterem (wysokość do 3,5 m):   

39 m² otwartej przestrzeni typu open space
  dodatkowa sypialnia z balkonem (ok. 9,5 m²) 
  łazienka z prysznicem (ok. 4,5 m²) 

  Obecny układ  pozwala na wydzielenie nawet 5 sypialni  bez utraty funkcjonalności i poczucia przestrzeni. Poddasze może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju hobby lub dodatkowej strefy dla gości - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. 

    LOKALIZACJA   

    Radość  to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części dzielnicy Wawer. Bliskość  Mazowieckiego Parku Krajobrazowego,  terenów spacerowych i ścieżek rowerowych tworzy wyjątkowy mikroklimat oraz sprzyja aktywnemu stylowi życia. 

    W promieniu ok. 1 km znajdują się:   

szkoły i przedszkola
  sklepy i punkty usługowe 
  przychodnie i apteki 
  restauracje i kawiarnie 
  obiekty sportowe 

    Komunikacja:   

stacja SKM/PKP Radość - dojazd do centrum Warszawy (Śródmieście) ok. 25 minut
  linie autobusowe 
  szybki wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy 

  Zabudowa bliźniacza to optymalne połączenie prywatności domu z rozsądnymi kosztami utrzymania. Własny ogród, niezależne wejście i kameralny charakter zabudowy zapewniają komfort codziennego życia. 

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI:   

ogrzewanie podłogowe
  światłowód 
  ogród 
  średni koszt utrzymania ok. 1300 zł/mies. 
  funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń 

    IDEALNA PROPOZYCJA DLA:   

rodzin z dziećmi,
  osób pracujących hybrydowo lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni, 
  klientów poszukujących domu w zielonej części Warszawy, z dobrym dojazdem do centrum, 
  osób podejmujących decyzję o zakupie w perspektywie długoterminowej. 

    Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję tę nieruchomość i opowiem o jej potencjale podczas prezentacji domu.     

Joanna Wiercińska 
Senior Premium Property Advisor     
wiercskontaktuj się 

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo