Nowoczesny dom z ogrodem i garażem podziemnym w Wawer Warszawa, Wawer, Regionalna - 260,0m²

Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem i garażem podziemnym – Wawer, inwestycja zamknięta

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w kameralnej inwestycji w dzielnicy Wawer w Warszawie.
Budynek o eleganckiej, ponadczasowej architekturze posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną. Elewacja łączy cegłę klinkierową z jasnym tynkiem, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otwarcie na ogród.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia indywidualne wykończenie. Inwestycja jest monitorowana i przygotowana pod system alarmowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i leśne, a dojazd prowadzi asfaltową drogą z chodnikiem i oświetleniem.

UKŁAD:
Parter – (91,26 m²):

• Salon z jadalnią (47,86 m²)z wyjściem na taras i ogród
• Oddzielna kuchnia (22,93 m²)
  
• Wiatrołap
  
• Garderoba
  
• Hol / komunikacja
  
• Toaleta
• Ogród
  

Piętro – (79,05 m²):

• Komunikacja
  
• 3 sypialnie
  
• Garderoba
  
• Łazienka
  
• Taras (17,26 m²)

Piwnica / garaż podziemny (93,22 m²):

• Hala garażowa / piwnica
  
• Komunikacja
  
• Pomieszczenie techniczne
  

UDOGODNIENIA:

• Kameralna, zamknięta inwestycja
  
• Nowoczesna architektura
  
• Duże przeszklenia
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• Garaż podziemny oraz przestronna piwnica
  
• Monitoring i przygotowanie pod alarm

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zielonej części dzielnicy Wawer z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawa (samochód, SKM, komunikacja miejska).
W promieniu do 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, liceum, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Cena: 2 670 000 zł
  
• Stan: deweloperski
  
• Kupujący nie płaci PCC
  
• Brak prowizji dla agencji
  

NASZYM ZDANIEM:
To świetna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość własnej aranżacji dają duży potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Kamil Szostak
Agent nieruchomości
+48 5pokaż telefon Modern single-family house with a garden and underground garage – Wawer, closed development

For sale a modern single-family house located in a quiet development in the Wawer district of Warsaw.
The building, with its elegant, timeless architecture, has two floors above ground and one underground. The façade combines clinker brick with light plaster, and large windows provide excellent interior lighting and open views of the garden.
The house is offered in developer's condition, allowing for individual finishing touches. The development is monitored and prepared for an alarm system. The immediate vicinity offers green spaces and forests, and access is via an asphalt road with a sidewalk and lighting.

LAYOUT:
Ground floor – (91.26 m²):

• Living room with dining room (47.86 m²) with access to the terrace and garden
• Separate kitchen (22.93 m²)
  
• Vestibule
  
• Wardrobe
  
• Hall / communication
  
• Toilet
• Garden
  

First floor – (79.05 m²):

• Communication
  
• 3 bedrooms
  
• Wardrobe
  
• Bathroom
  
• Terrace (17.26 m²)

Basement/underground garage (93.22 m²):

• Garage/basement
  
• Communication
  
• Technical room
  

AMENITIES:

• An intimate, gated development
  
• Modern architecture
  
• Large glazing
  
• Functional room layout
  
• Underground garage and spacious basement
  
• Monitoring and alarm preparation

LOCATION:
The house is located in the green part of the Wawer district with very good communication to the center of Warsaw (car, SKM, public transport).
Within a 1-kilometer radius, you'll find schools, preschools, a high school, shops, and recreational areas. The location combines tranquility and proximity to nature with the convenience of urban infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:

• Price: PLN 2,670,000
  
• Status: developer
  
• The buyer does not pay PCC
  
• No agency commission
  

IN OUR OPINION:
This is a great option for families looking for a modern home in a quiet, green neighborhood with quick access to the city center. The functional layout and customizable design options offer great potential for creating a comfortable living space.
If you are interested, please contact us and arrange a presentation!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/17767/ODS