Luksusowa rezydencja 430 m² z basenem i widokiem na las polecam Warszawa, Wawer Międzylesie - 430,0m²

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS — RADOŚĆ

Lions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Parter

• Otwarta strefa dzienna o powierzchni około 120 m²
• Przestronny salon z kominkiem
• Jadalnia
• Otwarta kuchnia
• Wyjście do ogrodu i basenu
• Gabinet
• Łazienka
• Sauna
• Przejście do garażu

Piętro

• Sypialnia główna z prywatną łazienką
• Dwie dodatkowe sypialnie z garderobami
• Wspólna łazienka
• Duża pralnia połączona z garderobą
• Rozbudowana przestrzeń gospodarcza

Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las.

STANDARD I KOMFORT

• Wysoki standard wykończenia
• Nowoczesna architektura
• Panoramiczne przeszklenia
• Kominek
• Prywatna sauna
• Ogrzewany basen w ogrodzie
• Garaż na dwa samochody
• Ładowarki do samochodów elektrycznych
• Pompa ciepła
• Rekuperacja
• Instalacja fotowoltaiczna

Nowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku.

OGRÓD I STREFA RELAKSU

• Prywatny ogród
• Widok na las
• Ogrzewany basen
• Bezpośrednie wyjście ze strefy dziennej
• Wysoki poziom prywatności
• Naturalne, zielone otoczenie

Ogród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia domu — 430 m²
• Powierzchnia strefy dziennej — około 120 m²
• Liczba sypialni — trzy
• Dodatkowy gabinet — jeden
• Liczba łazienek — trzy
• Garaż — na dwa samochody

LOKALIZACJA I OKOLICA

Rezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą.

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• Dostęp do kolei SKM
• Dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
• Sklepy i punkty usługowe
• Szkoły i przedszkola
• Tereny spacerowe i rekreacyjne
• Spokojne, rodzinne otoczenie

Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy.

NASZA OPINIA

To jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Zadzwoń i umów się poczuj klimat tej wyjątkowej rezydencji!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

MODERN 430 M² RESIDENCE WITH A POOL AND FOREST VIEWS — RADOŚĆ

Lions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw’s Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature.

PROPERTY DETAILS

Ground floor

• Open-plan living area measuring approximately 120 m²
• Spacious living room with a fireplace
• Dining area
• Open-plan kitchen
• Direct access to the garden and swimming pool
• Home office
• Bathroom
• Sauna
• Internal access to the garage

First floor

• Master bedroom with an en-suite bathroom
• Two additional bedrooms with walk-in wardrobes
• Shared bathroom
• Large laundry room connected to a dressing area
• Extensive utility space

The carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents’ private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest.

STANDARD AND COMFORT

• High standard of finish
• Contemporary architecture
• Panoramic glazing
• Fireplace
• Private sauna
• Heated outdoor swimming pool
• Two-car garage
• Electric vehicle chargers
• Heat pump
• Heat recovery ventilation
• Photovoltaic system

Modern installations support efficient energy management and may help reduce the property’s operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year.

GARDEN AND RELAXATION AREA

• Private garden
• Forest views
• Heated swimming pool
• Direct access from the living area
• High level of privacy
• Natural green surroundings

The garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn.

PROPERTY PARAMETERS

• House area — 430 m²
• Living area — approximately 120 m²
• Number of bedrooms — three
• Additional home office — one
• Number of bathrooms — three
• Garage — two cars

LOCATION AND SURROUNDINGS

The residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw’s Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere.

• Direct proximity to the forest
• Access to SKM suburban trains
• Convenient access to Warsaw’s Southern Ring Road
• Shops and everyday services
• Schools and kindergartens
• Walking and recreational areas
• Peaceful, family-friendly surroundings

The location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw.

 OUR OPINION

This is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 458483