Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Krajobrazowa

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci PCC. Agencjom dziękuję. Ostatni wolny dom z serii budowanych przy ul. Podkowy i Krajobrazowej w wawerskim Aleksandrowie. Dom o pow. 170,88m2 na działce 596m2. Oferowana cena dotyczy domu w stanie POD KLUCZ. Zdjęcia widoczne w ofercie dotyczą poprzedniego już sprzedanego domu. Aktualnie odbywają się ostatnie prace - planowane zakończenie prac w budynku w połowie marca 2024 roku. Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… to oferta odpowiednia dla Ciebie i Twojej rodziny. Parter 91,15m2 – salon z aneksem kuchennym 35,00m2, gabinet / sypialnia 12,50m2, łazienka, kotłownia - piec kondensacyjny Viessmann (możliwość montażu pompy ciepła), garaż 21,00m2. Piętro 79,73m2 – sypialnia 21,00m2, sypialnia 16,50m2, sypialnia 14,75m2, łazienka, piękny taras nad garażem 21,00m2, poddasze. Technologia tradycyjna, na dachu wysokiej klasy dachówka firmy ROBEN, ocieplenie dachu wełną 30 cm, budynek z cegły POROTHERM 25cm, ocieplenie zewnętrze styropian grafitowy 15 cm, ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem (możliwość zamontowania pompy ciepła - wystąpienia o dopłatę rządową), w całym domu zamontowane ogrzewanie podłogowe z systemem indywidualnego sterowania (15cm styropianu pod wylewką na parterze). Woda z własnej studni – podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej w 2023 roku, kanalizacja – szambo 10m3 czyli 10 000 l. Brama garażowa otwierana na pilota, brama wjazdowa otwierana na pilota. W ogródku system oświetlenia i nawadniania. Przy osiedlu zajezdnia autobusowa - linia 115, 142, N22. Szybki dojazd do autostrady A2 węzeł ul. Patriotów. Szkoły podstawowe (SP nr 216 - 2,3km - 5 min / SP nr 124 - 2,3km - 5 min / SP nr 105 - 3,4 km / SP nr 76 - 4,2 km, Prywatna SP nr 92 - 8,8km - 13 min) Przedszkola ( nr 110 - 2,3km - 7 min / nr 338 - 3,6km - 8 min) Zapraszam do oglądania. Tel. 500 460 337.