Oferujemy Państwu na sprzedaż wygodny 5-pokojowy skrajny dom w zabudowie szeregowej, wraz z przynależnym ogrodem (około 320 m²). Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer (Nadwiśle). Jest to miejsce dla osób szukających prywatności i jednocześnie ceniących bliskość infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym osiedlu posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń wraz z przynależnym ogrodem sprawia że jest to wymarzona przestrzeń dla życia i wypoczynku nawet dla bardzo wymagających rodzin.
Nowoczesna i funkcjonalna bryła domu z mansardowym dachem nawiązuje do klasycznej zabudowy pałacowej. PARAMETRY DOMU:
Typ zabudowy: Narożny szeregowiec/skrajny dom w zabudowie szeregowej
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchna ogrodu: 320 m²
Liczba pokoi: 5 (salon, 4 sypialnie)
Liczba łazienek: 3 + oddzielne WC
Przynależne miejsca parkingowe
Stan deweloperski (kupujący nie płaci 2% PCC)
Rok budowy: 2025
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba.
Poddasze: dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia).
STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość wybudowana na podstawie bardzo funkcjonalnego, wykorzystującego optymalnie każdy metr kwadratowy powierzchni projektu. Nieruchomość zbudowana z ciepłych i trwałych materiałów wysokiej jakości. Kameralne osiedle zaprojekowane z dbałością o detale.
Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie podłogowe w całości inwestycji
Własne ujęcie wody
LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej części Wawra (Nadwiśle). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dogodna komunikacja: na przystanek autobusowy dojdziemy w ciągu 5 minut. W około 20 minut dojedziemy na tętniącą życiem Saską Kępę. Do centrum Warszawy podróż zajmuje około 30 minut, natomiast wjazd na południową obwodnicę miasta (S2) to zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i prawem do wyłącznego korzystania z przynależnego do lokalu ogrodu.
Dostępność: przewidywane oddanie do użytkowania: koniec 2025.
Rynek pierwotny – zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci 2% PCC.
Dodatkowo mamy w ofercie inne domy na tym samym osiedlu: · Środkowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 120 m² z ogródkiem 50 m² w cenie 1 400 000 zł · Narożny (skrajny) dom w zabudowie szeregowej z ogrodem o powierzchni 130 m² w cenie 1 600 000 zł.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. W wypadku pytań, jestem do Państwa dyspozycji.
Zadzwoń:
Piotr Malecki
+48 5pokaż telefon
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 500/7494/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Wawer, Nadwiśle, Heliotropów 11
4 000 000 złdom Warszawa, Wawer700 m2 0,0581 ha 12 5 714 zł/m2
8 900 000 złdom Warszawa, Wawer1260 m2 0,3921 ha 30 7 063 zł/m2
1 379 000 złdom Warszawa, Wawer160 m2 0,0284 ha 6 8 619 zł/m2
2 600 000 złdom Warszawa, Wawer, Radość, Pleciona180 m2 0,0474 ha 5 14 444 zł/m2
2 650 000 złdom Warszawa, Wawer200 m2 0,0850 ha 5 13 250 zł/m2
990 000 złdom Warszawa, Wawer, Lebiodowa126,80 m2 0,0358 ha 8 7 808 zł/m2
2 430 000 złdom Warszawa, Wawer, Anin, Anin450 m2 0,0754 ha 6 5 400 zł/m2
1 074 000 złdom Warszawa, Wawer, Las, Sęczkowa80,66 m2 0,0405 ha 4 13 315 zł/m2
2 200 000 złdom Warszawa, Wawer, Radość, Pleciona156 m2 0,0340 ha 5 14 103 zł/m2
1 190 000 złdom Warszawa, Wawer119 m2 0,1037 ha 5 10 000 zł/m2
