Dom na sprzedaż Warszawa, Ursus, Henryka Opieńskiego - 450,0m²

Zamieszkaj w wyjątkowym domu z historią lub zrealizuj plan inwestycyjny w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Prezentujemy przedwojenną willę z 1920 roku, znaną lokalnie jako „Willa Domek Pani Zosi”, położoną w zacisznej części Ursusa, przy ul. Henryka Opieńskiego. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa:213,9 m² (łącznie ponad 450 m² powierzchni całkowitej z piwnicą i poddaszem) Działka: 569 m² - z miejscem na ogród, altanę lub kolejne miejsca postojowe Dwa niezależne mieszkania, każde z osobną księgą wieczystą Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla inwestora: Możliwość wynajmu dwóch oddzielnych mieszkań już teraz Potencjał adaptacji na 4 lokale mieszkalne - idealne pod najem długoterminowy lub pokoje dla pracowników Przestrzeń w piwnicy i poddaszu może zostać wykorzystana jako dodatkowa powierzchnia użytkowa lub magazynowa Dom w dobrej lokalizacji - świetnie skomunikowany z centrum Warszawy Dla rodziny wielopokoleniowej: Dwa osobne mieszkania = możliwość zamieszkania razem, ale osobno Duży ogród, cicha ulica, dobra infrastruktura wokół Górne piętro gotowe do zamieszkania, dolne do własnej aranżacji Dom z duszą i historią - idealne miejsce do stworzenia rodzinnego gniazda na lata Dla miłośników rewitalizacji: Przedwojenna architektura Grube ceglane mury, stylowy dach, detal, który można wyeksponować Projekt idealny dla tych, którzy chcą połączyć historię z nowoczesnym wnętrzem UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Piętro dolne (106,77 m²) 4 pokoje 2 kuchnie 2 łazienki 2 przedpokoje Stan: do generalnego remontu — z możliwością całkowitej adaptacji pod Twoje potrzeby Piętro górne (107,14 m²) 4 pokoje 2 kuchnie 2 łazienki, 2 toalety 2 hole Stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania Klimatyzacja Dodatkowo: Klatka schodowa - łączy niezależnie obie kondygnacje Piwnica i poddasze - przestrzeń do wykorzystania (np. schowki, siłownia, biuro, pracownia) Miejsce postojowe na działce (możliwość wydzielenia większej liczby) Prace wykonane: 2000 r. - wymiana instalacji CO na miedziane, nowe rury wodne 2008 r. - wymiana pokrycia dachowego, budowa nowego komina z cegły klinkierowej 2014 r. - izolacja pozioma fundamentów, ocieplenie budynku (styropian 15 cm) Lokalizacja: Ursus - spokojna dzielnica z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, parki, punkty usługowe Kolej: SKM i Koleje Mazowieckie - 15-20 minut do centrum Warszawy Autobusy: liczne linie miejskie Samochód: szybki dojazd trasą S2, obwodnicą Południową Stan prawny: Pełna własność Dwie księgi wieczyste Możliwość zakupu na kredyt (dla jednego lub obu mieszkań) To nieruchomość dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż czterech ścian. Dom z charakterem, historią i ogromnym potencjałem — gotowy, by stworzyć w nim coś wyjątkowego.
Numer oferty: EC007966655890
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Szulik