Dom na sprzedaż Warszawa, Targówek,

INWESTYCYJNY DOM PRZY METRZE Z GOTOWYM PROJEKTEM ROZBUDOWY NA 4 MIESZKANIA. Obecnie wynajmowany fundacji za 11 tyś + opłaty. DLA KOGO i o inwestycji. Nieruchomość skierowana jest dla inwestora. Głównym zamysłem inwestycji jest dobudowa jednego piętra i wydzielenie 4 mieszkań 2 jednopoziomowych i 2 dwupoziomowych (wszystkie dokumenty pozwolenia są, z projektem można ruszać OD ZARAZ. Dodatkowo nieruchomość jest wynajmowana fundacji przynosząc 6% ROI w skali roku, jako bezpieczna lokata kapitału. DANE TECHNICZNE: Dom posiada gotowy Projekt Zagospodarowania Terenu i Projekt Architektoniczno Budowlany w których uwzględniona jest: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednolokalowego na budynek mieszkalny wielorodzinny czterolokalowy. Ławy fundamentowe – żelbetowe wylewane z betonu, na zagęszczonej podsypce, Ściany fundamentowe – betonowe wylewane , Ściany nadziemia – murowane częściowo z cegły częściowo z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowo wapiennej , Nadproża – żelbetowe, ognioodporne, Stropy – gęstożebrowe, Schody – zewnętrzne betonowe na gruncie, wewnętrzne żelbetowe, okładane drewnem, Konstrukcja dachu – typu stropodach z nachyleniem modułowym, Pokrycie dachu – papa asfaltowa , Obróbki blacharskie – wykonane z blachy ocynkowanej , Rynny, rynny spustowe – stalowe , Kominy dymowe i wentylacyjne – murowane z cegły pełnej, Posadzki – betonowe, wylewane na mokro, Podłogi – płytki gresu oraz częściowo klepka drewniana, Stolarka okienna – wielokomorowa pcv , Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne profil drewniany z naświetlem, wrota garażowe pełne uchylne do góry, drzwi wewnętrzne różnego typu, częściowo szklone, Tynki i okładziny wewnętrzne – wykończone tynkiem tradycyjnym cementowo – wapiennym, zatartym na gładko, częściowo boazerie drewniane, Tynki zewnętrzne – cementowo- wapienny, okładany sidingiem, cokół obłożony płytkami klinkierowymi, Centralne ogrzewanie – tradycyjne grzejnikowe, zasilane z pieca opalanego gazem z sieci miejskiej , cwu z zasobnika, Instalacje – energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacji, system wentylacji grawitacyjnej . LOKALIZACJA: Dom usytuowany jest w świetnej lokalizacji Targówka do metra Trocka i Zacisza 800 m. W promieniu 500 m Szkoła Podstawowa, Sklepy Spożywcze, Restauracje, Kawiarnie, Apteki i wszystkie niezbędne usługi na wyciągniecie ręki. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)