W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem.
Nieruchomość wyróżnia absolutnie unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku.
To miejsce, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter, rzadko spotykany w tej części Warszawy.
Atuty domu: • prestiżowy Dolny Mokotów • dom praktycznie z "wejściem do parku" • drugie niezależne wejście • możliwość stworzenia strefy gościnnej/dla seniora/dla nastolatka/studio do pracy • kameralna zabudowa
Ważnym elementem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji: • apartamentu gościnnego • studia do pracy lub twórczości • samodzielnej przestrzeni dla nastolatka • komfortowej części mieszkalnej dla seniora.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jedno przyziemie. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie: • renomowanych szkół międzynarodowych • lokalnych kawiarni i restauracji • pełnej infrastruktury usługowej • oraz szybkiego dojazdu do centrum - tramwaj/autobus 5-7 min spacerem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER • hol wejściowy • przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i wejściem do parku • salon z jadalnią | wysokość pomieszczeń 270 cm • kuchnia z częścią jadalnianą • gabinet • łazienka z prysznicem • garaż w bryle budynku
PIĘTRO I - komfortowa strefa prywatna • klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym wc • dwie dodatkowe sypialnie • gabinet lub czwarta sypialnia • łazienka z wanną • przestronny hall
PIĘTRO II - otwarta przestrzeń z potencjałem • duże studio (może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię) • garderoba
PRZYZIEMIE - z niezależnym wejściem • przestronny pokój - idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora lub apartament gościnny • łazienka • pralnia • spiżarnia • pomieszczenie gospodarcze
LOKALIZACJA PREMIUM Park Sielecki - obok Park Łazienki Królewskie - 25 min spacerem
EDUKACJA - międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru British School Warsaw - 25 min spacerem Lycee Francais de Varsovie - 28 min spacerem Monnet International School - 15 min spacerem
To wyjątkowe miejsce, w którym możesz stworzyć dom dla swojej rodziny.
Ze względu na prestiż lokalizacji oraz prywatność mieszkańców, nieruchomość prezentujemy wyłącznie podczas indywidualnych spotkań po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszamy.
Kupujący nie płaci prowizji.
Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-29-DS-K140NiJ78T/1/2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Mokotów, Józefa Węgrzyna
8 900 000 zł297,52 m2 0,0478 ha 4 29 914 zł/m2
2 100 000 złdom Warszawa, Mokotów, Siekierki, Polska106 m2 0,0496 ha 6 19 811 zł/m2
3 300 000 zł243 m2 0,0158 ha 6 13 580 zł/m2
2 400 000 zł302,50 m2 0,0293 ha 16 7 934 zł/m2
3 450 000 zł200 m2 0,0327 ha 5 17 250 zł/m2
3 080 000 złdom Warszawa, Mokotów, Służew220 m2 0,0256 ha 5 14 000 zł/m2
4 250 000 złdom Warszawa, Mokotów, Służew410 m2 0,0357 ha 9 10 366 zł/m2
2 800 000 złdom Warszawa, Mokotów Sadyba171,08 m2 0,0313 ha 5 16 367 zł/m2
2 890 000 złdom Warszawa, Mokotów Stegny, Cypryjska344,34 m2 0,0363 ha 7 8 393 zł/m2
7 500 000 złdom Warszawa, Mokotów, Ignacego Krasickiego249 m2 0,0281 ha 7 30 120 zł/m2
