Ekskluzywna rezydencja na Białołęce – 427 m², 5 sypialni, garaż Warszawa, Białołęka, Zegarynki 8 - 427,6m²

Wyjątkowa rezydencja na warszawskiej Białołęce Dworskiej, stworzona dla klientów, którzy poszukują niestandardowego domu, lecz nieruchomości zapewniającej prywatność, skalę i wysoki komfort codziennego życia.
Dom o powierzchni 427,6 m² został posadowiony na działce 1229 m² i oferuje układ spotykany dziś niezwykle rzadko w segmencie dużych nieruchomości: trzy pełne kondygnacje, dodatkowy strych, dwie rozbudowane strefy dzienne z kuchniami, pięć sypialni, cztery łazienki, osobne WC, ogród zimowy, zimną piwniczkę oraz imponujące zaplecze gospodarcze i garażowe.
To nieruchomość zaprojektowana z myślą o właścicielach oczekujących czegoś więcej niż samego metrażu. Przestrzeń została rozplanowana w sposób przemyślany i funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część reprezentacyjną, prywatną i gospodarczą.
Dodatkowym atutem jest fakt, że cały dom jest świeżo po remoncie przeprowadzonym pod koniec 2025 roku, co znacząco podnosi komfort zakupu i pozwala nowemu właścicielowi korzystać z nieruchomości bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac.
Już od pierwszego kontaktu dom buduje poczucie skali i swobody. Duży podjazd, spokojne otoczenie oraz rozłożysta działka zapewniają prywatność, a wnętrze rozwija ten charakter dzięki układowi idealnemu dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą połączyć codzienne życie z niezależną przestrzenią dla bliskich, gości albo pracy.
Na wysoki komfort codziennego użytkowania wpływają również rozwiązania techniczne. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu pozostaje bardzo oszczędna w utrzymaniu, a miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 1500 PLN. Dodatkowo w dwóch salonach znajdują się kominki spełniające normy Ekoprojektu, które rozprowadzają ciepło po całym domu.
Atutem nieruchomości jest również wiata garażowa przylegająca do domu, zapewniająca dodatkowe miejsce do parkowania kolejnego samochodu.
Układ nieruchomości
Kondygnacja 0
Rozbudowane zaplecze domu obejmuje:
– garaż dwustanowiskowy 57 m²,
– pomieszczenie gospodarcze 23,9 m²,
– dodatkowe pomieszczenie 6 m²,
– spiżarkę 7,4 m²,
– zimną piwniczkę,
– korytarz 8,5 m².
Ten poziom zapewnia realną wygodę użytkową: miejsce na samochody, przechowywanie, organizację zaplecza domowego oraz codzienne funkcjonowanie techniczne nieruchomości.
Kondygnacja 1
Pierwsza główna strefa mieszkalna obejmuje:
– salon z kuchnią i komunikacją 95,2 m²,
– balkon 5,2 m²,
– sypialnię 21,6 m² z prywatną łazienką 6,6 m²,
– sypialnię 13,4 m²,
– łazienkę 5,8 m²,
– korytarz 5,7 m²,
– WC 1,4 m²,
– hol 2,3 m²,
– ogród zimowy 20 m².
To reprezentacyjna kondygnacja z dużą, otwartą strefą dzienną, która doskonale sprawdza się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas spotkań rodzinnych oraz towarzyskich.
Kondygnacja 2
Drugi poziom mieszkalny oferuje kolejną, wyjątkowo komfortową strefę życia:
– salon z kuchnią i jadalnią 88,4 m²,
– sypialnię 22,3 m² z prywatną łazienką 5,5 m² i balkonem 1,3 m²,
– sypialnię 11,8 m² z szafą wnękową 2,4 m² i balkonem 5,7 m²,
– sypialnię 8,7 m²,
– łazienkę 4,2 m²,
– korytarz 9,5 m².
Ta kondygnacja została niedawno wyremontowana, oferując gotową, dopracowaną przestrzeń do komfortowego użytkowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
– 427,6 m² powierzchni domu,
– działka 1229 m²,
– 3 pełne kondygnacje + strych,
– cały dom świeżo po remoncie z końca 2025 roku,
– 2 rozbudowane strefy dzienne z kuchniami,
– 5 sypialni,
– 4 łazienki + osobne WC,
– ogród zimowy 20 m²,
– zimna piwniczka,
– garaż dwustanowiskowy 57 m²,
– wiata garażowa na dodatkowy samochód,
– instalacja fotowoltaiczna,
– 2 kominki spełniające normy Ekoprojektu, rozprowadzające ciepło po całym domu,
– miesięczne koszty utrzymania około 1500 PLN,
– funkcjonalny układ zapewniający prywatność i elastyczność użytkowania.
To propozycja dla klienta, który oczekuje od domu nie tylko dużej powierzchni, ale przede wszystkim jakości codziennego życia, swobody aranżacyjnej oraz ponadczasowego potencjału nieruchomości.
Białołęka Dworska to część Warszawy wybierana przez osoby ceniące kameralne otoczenie, zieleń oraz zabudowę jednorodzinną, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prywatnej prezentacji tej nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 53-DS-FYsfc4UjoL/4/3