Segment środkowy 170m2 z ogrodem i garażem Warszawa, Białołęka Kobiałka, Kobiałka - 170,0m²

Atuty nieruchomości w skrócie:
Segment środkowy | 170mkw | ogród 50mkw | 2007 r. | 4 pokoje | klimatyzacja | garaż | blisko szkoła i przedszkole | zielona i cicha okolica |

Dom

Segment środkowy o powierzchni 170mkw z miejscem garażowym w bryle budynku oraz przynależnym ogrodem o powierzchni ~50mkw. Całe osiedle składa się z 28 segmentów i zostało wybudowane w dwóch etapach, oferowany segment był wybudowany w drugim etapie inwestycji w roku 2007. Na osiedlu znajdziemy sporo miejsc parkingowych dla gości oraz wspólny ogród. Dom pomimo swoich lat przy niewielkim nakładzie nadaje się do wprowadzenia i zamieszkania. Pierwszy właściciel wykończył dom w podwyższonym standardzie (część zabudowy stałej ściągana z zagranicy, deska na podłodze czy klimatyzacja na poddaszu). Deweloper przygotował możliwość podłączenia kominka w salonie znajdującym się na parterze, który oprócz dodania uroku w mroźne zimowe dni, może wspomóc system ogrzewania.
Na powierzchnię składa się :
Parter:

• Salon 
• Kuchnia
• Wiatrołap
• Łazienka
• Garaż

Piętro:

• 2 x Sypialnia
• Sypialnia z łazienką i garderobą
• Korytarz

Poddasze:

• Korytarz
• Sypialnia

Okolica

Nieruchomość położona przy ul. Kobiałka na warszawskiej Białołęce to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Kobiałka - Szkoła 02 (120, 134, 314, 326, N46), zapewniające sprawną komunikację z innymi częściami miasta oraz dogodny dojazd do głównych arterii Warszawy. Okolica oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych, w tym popularne sieci handlowe, centra zakupowe oraz lokalne sklepy osiedlowe, co pozwala na wygodne realizowanie codziennych potrzeb bez konieczności dalszych wyjazdów. Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna - w pobliżu znajdują się liczne przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 31 przy ul. Kobiałka, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Okolica obfituje również w tereny zielone i rekreacyjne - w niedalekiej odległości znajduje się Kanał Żerański oraz trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego, a także zielone tereny w pobliżu Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka, idealne do aktywnego wypoczynku. W bliskiej okolicy znajdziemy również tężnie solankowe. To harmonijne połączenie ciszy, natury oraz dostępu do pełnej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycyjnie.

Jeśli pojawią się jakieś dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny. Gdyby nie udało się dodzwonić, jestem prawdopodobnie na spotkaniu, jednak oddzwonię najszybciej jak to możliwe!
Zapraszam na prezentację i do zakupu !

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC348570