Segment narożny z dużym ogrodem i nowoczesnym wykończeniem Warszawa, Białołęka, Skrzatów - 96,0m²

Wyjątkowy segment narożny, który daje coś więcej niż standardowy dom w zabudowie szeregowej – więcej przestrzeni, światła i prywatności. Dzięki położeniu na skraju zabudowy zyskujesz większy ogród (ok. 62 m²) oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dom położony jest przy ul. Skrzatów, na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Echa Leśne. To cicha część Białołęki z rozwiniętą infrastrukturą oraz sprawną komunikacją – szybki dojazd do metra, tramwajów i centrum miasta.
Segment narożny o powierzchni 84,01m² ze skosami (96,25 m² - bez skosów), rozłożony na 3 funkcjonalnych poziomach. Dużym atutem jest przestronny, prywatny ogródek o powierzchni 62 m² – idealny na relaks, spotkania czy stworzenie własnej strefy wypoczynku. Dom wykończony w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale, z zabudowami na wymiar i przemyślanymi rozwiązaniami.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
✔ Wiatrołap z zabudową – 2,33 m²
✔ Toaleta – 1,51 m²
✔ Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,72 m²
✔ Schowek pod schodami 1,72 m²
✔ Wyjście na ogródek (62 m²)
Piętro 1:
✔ Pokój dziecięcy/gabinet – 10,17 m²
✔ Sypialnia– 10,78 m²
✔ Łazienka z wanną – 6,54 m²
Piętro 2:
✔ Pokój (ok. 15 m²)
✔ Wydzielona przestrzeń (obecnie schowek) ok. 3,5 m² – możliwość aranżacji łazienki (pełne instalacje, wyprowadzona kanalizacja)
Nowoczesna kuchnia została wyposażona w sprzęty wysokiej klasy (Bosch, LG), zlew 1,5-komorowy z ociekaczem oraz baterię z wyciąganą wylewką. Dodatkowo zastosowano praktyczne rozwiązania, takie jak kosz elektrycznie wysuwany pod zlewem oraz systemy cargo i narożne (nerka, kosze wysuwane). W całym domu znajdują się zabudowy wykonane na wymiar oraz spójna, nowoczesna kolorystyka. Zastosowano armaturę renomowanych marek (Franke, Grohe). Dom wyposażony jest w oświetlenie LED oraz lampy w każdym pomieszczeniu. Na parterze zamontowano drzwi bezprzylgowe (3 szt.), rolety oraz grzejnik pionowy przy schodach. Dodatkowym atutem są nowe, dębowe schody. Zainstalowano instalację pod alarm, monitoring zewnętrzny (kamery) oraz wzmacniacze sygnału Wi-Fi, dzięki czemu internet działa sprawnie na każdym poziomie domu. Na podłogach znajduje się deska barlinecka oraz panele na poddaszu. Dom ogrzewany jest gazowo i podłączony do miejskiej kanalizacji.
Ogródek o powierzchni 62 m² zapewnia większą prywatność dzięki narożnemu położeniu. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia (furtki) lub stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. pod domek ogrodowy. Przed budynkiem znajdują się jedno miejsce postojowe (dodatkowo płatne 25 000 zł). Niskie koszty utrzymania – ok. 160 zł miesięcznie.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z funkcjonalnością segmentu, a przy tym zyskać większą przestrzeń i prywatność dzięki narożnemu usytuowaniu.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie narożne segmenty z ogrodem pojawiają się bardzo rzadko!
Agata Krasuska
tel. 500pokaż telefon
Open Estate Nieruchomości

Numer oferty: 143/16470/ODS
Nr licencji zawodowej: 23912