Dom na sprzedaż Warszawa, Bemowo,

Wzorowy produkt inwestycyjny, pod wynajem, rentowność na poziomie 12% - okres zwrotu z inwestycji 9 lat. Wolnostojący, wielorodzinny dom na Bemowie (Boernerowo), położony przy lesie, w pobliżu WAT (Wojskowa Akademia Techniczna), doskonała komunikacja, w pobliżu pętla tramwajowa, przystanek autobusowy - do linii metra 4 przystanki, trasa szybkiego ruchu S8. Dom jest idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, jak i osób chcących zainwestować w nieruchomość, która cały czas zarabia. Podzielony jest na 10 niezależnych, w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań pod wynajem. 1. Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. 2. Dwukondygnacyjne, 4 pokoje, łazienka, kuchnia. 3. 1 piętro: 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz. 4. 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek po 22 mkw usytuowanych na trzech kondygnacjach. Każda kawalerka składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienką. Wszystkie mieszkania są wynajęte. Bardzo dużym atutem jest piętro domu, które zostało zaprojektowane aby była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni. Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość dla siebie (do zamieszkania) jest możliwość przearanżowania na mieszkanie około 200 m2. Pozostaje wtedy jeszcze 6 mieszkań inwestycyjnych, które nie są uciążliwe przy codziennym funkcjonowaniu (osobne wejście z drugiej strony budynku). Na posesji po stronie kawalerek znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z wc dla osoby administrującej nieruchomość oraz pomieszczenia biurowego. Jest możliwość zaaranżowania w tym budynku garażu. Działka jest ogrodzona, funkcjonalnie zagospodarowana, posiada 4 wyznaczone miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją. Niewątpliwie dużą atrakcją jest drewniana, pięknie wykonana, duża altana z drewnianym tarasem, doskonale nadająca się na wspólne spotkania. Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. Dom położony jest zaledwie 100 m od Parku Leśnego "Bemowo" lubianego za swoją mnogość ścieżek rowerowych, licznych tras do biegania oraz miejsc na ogniska. * Inforamcje dotyczące rentowności, nieruchomości na podstawie danych finansowych przekazanych przez obecnego właściciela. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)