Dom na sprzedaż Wałcz, Wronia 20 - 213,0m²

23 LATA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - BIURO LICENCJONOWANE I UBEZPIECZONE OKAZJA !!! DUŻY DOM I BUDYNEK GARAŻOWO - GOSPODARCZY W BARDZO ATRAKCYJNEJ CENIE !!!! W SPOKOJNEJ DZIELNICY WAŁCZA !!! W ofercie sprzedaży biura posiadamy nieruchomość obejmująca działkę gruntu o obszarze 1 593 m2 zabudowaną wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. użyt. 213 m2 i budynkiem garażowo - gospodarczym o pow. użyt. 78 m2, z dwoma garażami. Nieruchomość usytuowana jest w Wałczu przy ul. Wroniej 20, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem posiada następujący układ funkcjonalny: - parter: pokój, kuchnia, łazienka i komunikacja, wiatrołap, odrębne wejście - podwyższony parter: wejście, wiatrołap, kuchnia, duży salon, komunikacja - półpiętro: dwie sypialnie, komunikacja - poddasze: łazienka, dwa pokoje - piwnica: pomieszczenia piwniczne, kotłownia, ubikacja Na parterze - wydzielone małe mieszkanie, idealne do wynajęcia lub zamieszkania np. przez starsze osoby będące pod opieką dzieci lub dorosłe samodzielne dziecko. Obiekt budowlany stanowi jednorodzinny budynek mieszkalny pochodzi z lat 90 – tych ubiegłego wieku. Budynek obejmuje bryłę przykrytą dachem dwuspadowym. Konstrukcję budynku stanowią fundamenty żelbetowe wlewane z betonu B20, ściany z cegły silikatowej i bloczków gazobetonowych, nie ocieplone i pokryte tynkiem mineralnym. Więźba dachowa drewniana, ciesielska. Dach pokryty blachą powlekaną. Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej. Elementy wykończeniowe: 1.Tynki i okładziny ścian : ściany we wszystkich pomieszczeniach pokryte farbami emulsyjnymi, w jednym pokryte tapetą w kuchni i łazienkach – zabezpieczone kaflami ceramicznymi, w komunikacji ściany zabezpieczono boazerią drewnianą. 2. Podłogi i posadzki : w wiatrołapie, kuchni i łazienkach – kafle ceramiczne, we wszystkich pokojach – podłoga drewniana z desek sosnowych, w komunikacji – wykładzina pcv. 3. Stolarka okienna : okna – pcv 4. Stolarka drzwiowa : stolarka drzwiowa wewnętrzna – płycinowo – drewniana, stolarka zewnętrzna – pcv. 5. Biały montaż : wanna, kabina prysznicowa, muszle ustępowe, umywalki. 6. Instalacje : instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o. – piec gazowy + alternatywnie, tradycyjny na węgiel, instalacja elektryczna. Duży budynek garażowo - gospodarczy o dwóch garażach i pow. użyt. 78 m2 Obiekt budowlany stanowi wolnostojący, parterowy, jednokondygnacyjny budynek garażowo – gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej. Wrota garażowe – uchylne, typu Hormann, stolarka drzwiowa – zewnętrzna – stalowa, stolarka okienna – w metalowych ramach pojedynczo szklone. Posadzki – betonowe. Działka ogrodzona, w części zabudowana, w części wykorzystywana jako teren rekreacyjno - ogrodniczy z dużym ogrodem oraz nasadzeniami rocznymi i wieloletnimi. Brama z systemem automatycznego otwierania - aktualnie nieczynnym. Dojazd do nieruchomości nową wyasfaltowaną drogą. OKAZYJNA CENA ZA DUŻY DOM I DUŻY BUDYNEK GARAŻOWO - GOSPODARCZY : 677.000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Lidia Michalska Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: LIDIA MICHALSKA tel. kom. 600pokaż telefon - pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 12416 - rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3535 Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego. Rozpowszechnianie i wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i prowadzi do poniesienia odpowiedzialności prawnej. x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x NOTAR - NIERUCHOMOŚCI L. Michalska 78 - 600 Wałcz, ul. Bankowa 9/1 obok Notariusza fax/tel. 67 2pokaż telefon, tel. kom. 600pokaż telefon e mail: notar.nierskontaktuj się fb: Lidia Michalska pośrednik w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy