Przestronny dom z mieszkaniem i dużą działką, Viereck Niemcy, Viereck, Mecklenburgia-Pomorze Przednie - 190,0m²

Niniejsza oferta dotyczy domu jednorodzinnego z wydzielonym mieszkaniem oraz rozległą działką. Sąsiedzi znajdują się w dużej odległości. Na parterze domu mieści się główne mieszkanie, w którego skład wchodzą: sypialnia, duży pokój dziecięcy z garderobą, kuchnia z zabudową oraz przedpokój z kominkiem i schodami prowadzącymi na poddasze. Na piętrze znajduje się przestronny salon z oknem panoramicznym i wspaniałym widokiem na okoliczne łąki, a także łazienka z wolnostojącą wanną. Pozostała część poddasza stanowi rezerwę do dalszej adaptacji. Również na parterze znajduje się osobne mieszkanie, do którego prowadzi oddzielne wejście. Składa się ono z przedpokoju, dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni. Jeśli zamiast osobnego mieszkania woleliby Państwo połączyć obie jednostki mieszkalne, jest to bardzo proste – wystarczy usunąć jedną ściankę działową z karton-gipsu, aby uzyskać duży dom jednorodzinny z łącznie 5 pokojami. Dodatkowo kolejna część poddasza jest dostępna jako rezerwa pod rozbudowę. Na działce znajduje się duży taras słoneczny, miejsce na ognisko i grill, wiata na dwa samochody (carport) z warsztatem, kurnik, szklarnia oraz wiele drzew posadzonych przed kilkoma laty. Dom jest idealną propozycją dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących prywatność i brak bliskiego sąsiedztwa. Nieruchomość świetnie nadaje się również do hodowli małych zwierząt oraz częściowego samowystarczalnego gospodarowania. Wyposażenie i modernizacje: Więźba dachowa: całkowicie nowa w 2010 r., adaptacja pracowni (atelier) w 2018 r. Przebudowa (2021): wydzielenie osobnego mieszkania oraz dalsza adaptacja poddasza (nowe schody, salon oraz nowa, nowoczesna łazienka). Kuchnia: zabudowa kuchenna z 2016 r. Ogrzewanie: piec gazowy Junkers z 2011 r. Kominek: nowoczesny kominek (przewód kominowy dostępny). Wiata (Carport): dwustanowiskowa z przynależnym warsztatem. Taras: słoneczny taras o powierzchni ok. 50 m² z markizami. Wejście: zadaszenie nad drzwiami wejściowymi. Okna: wyposażone w rolety zewnętrzne. Kanalizacja: w pełni biologiczna oczyszczalnia ścieków. Ogród: kurnik oraz szklarnia. Lokalizacja i okolica: Posiadłość położona jest w malowniczej okolicy w powiecie Uecker-Randow. Z dala od zgiełku i pośpiechu, miejsce to oferuje wyjątkowy spokój. Z domu roztacza się wspaniały, daleki widok na sąsiednie pastwiska. W promieniu kilku kilometrów znajduje się jezioro dla wędkarzy oraz duże jezioro kąpielowe. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się liczne lasy, a rzeka Randow również zachęca do wędkowania. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 100 m. Dwa razy w tygodniu do miejscowości przyjeżdża piekarnia obwoźna. Połączenia kolejowe oraz liczne sklepy oferuje miasto Pasewalk, oddalone o ok. 12 km. Odległości: Do Berlina jest ok. 140 km, natomiast do Szczecina zaledwie ok. 30 km. Przedszkole z wolnymi miejscami znajduje się w sąsiedniej miejscowości, oddalonej o tylko 1 km. Przystanek autobusowy (również dla gimbusa dojeżdżającego do szkół w Pasewalku) znajduje się ok. 100 m od domu. Media i przyłącza: Działka: w pełni uzbrojona. Odprowadzanie ścieków: odbywa się za pomocą nowoczesnej, w pełni biologicznej oczyszczalni ścieków. Ogrzewanie: na terenie posesji znajduje się zbiornik na gaz płynny (wydzierżawiony od firmy NB-Propangas). Internet: dostępny przez DSL (Telekom), na działce znajduje się również przyłącze światłowodowe. W zależności od roku budowy konieczne mogą być dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem używanej nieruchomości zazwyczaj zalecamy poradę rzeczoznawcy budowlanego. Jeśli poprosisz o exposé na naszej stronie głównej, otrzymasz plany budynku. Istniejące plany pięter służą wyłącznie celom orientacyjnym, nie są to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pięter, wszystkie wymiary są wymiarami wewnętrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzęt jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywistości. Nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek błędy lub odchylenia. Nieruchomość ta jest oferowana w taki sposób, że z potencjalnym nabywcą nie dochodzi do zawarcia umowy pośrednictwa. Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ponosi wyłącznie sprzedawca. Agent nieruchomości jest wyłącznym przedstawicielem interesów sprzedającego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywcą żadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy pośrednictwa. Nawet poprzez umówienie się na oglądanie, złożenie dokumentów lub przyjęcie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywcą nie dochodzi do zawarcia umowy pośrednictwa. Podana cena zakupu jest aktualną ceną ofertową. Zwracamy uwagę, że cena oferty może również wzrosnąć w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaż przejściowa możliwa jest w każdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomości odnoszą się do informacji dostarczonych przez właściciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to żadnej odpowiedzialności. Dalsze oferty nieruchomości można znaleźć na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA UWAGA: Prosimy o zrozumienie, że nie będziemy odpowiadać na niekompletne/anonimowe zapytania, również i przede wszystkim w celu ochrony sprzedawców. (Nazwisko, imię - ulica, numer domu - kod pocztowy, miasto - numer telefonu) Informacje dla konsumentów: Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z artykułem 14 ustęp 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostępnia platformę do internetowego rozstrzygania sporów (OS), którą można znaleźć tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zgodnie z unijnym RODO jesteśmy zobowiązani informować Cię o przetwarzaniu Twoich danych. Nasze obowiązki w zakresie przejrzystości i informacji można znaleźć pod następującym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Chcesz również sprzedać swój dom lub mieszkanie? Wystarczy telefon! Gwarantujemy dobre zdjęcia, dobre strony internetowe a na życzenie filmy z nieruchomości! Prowizje biura ponosi Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7409