Urokliwy domek nad jeziorem z tarasem i widokiem Niemcy, Krackow, Mecklemburgia-Pomorze Przednie - 70,0m²

Idylliczny domek letniskowy z widokiem na jezioro w Lebehn – Twoja prywatna oaza spokoju, relaksu i czystej natury. Ten domek letniskowy, wybudowany w 1983 roku, położony jest w spokojnej okolicy w Lebehn. Znajduje się na prywatnej działce i zapewnia Tobie oraz Twojej rodzinie idealną odskocznię od stresującego życia w wielkim mieście. Z tarasu rozciąga się niczym nieprzesłonięty, uspokajający widok bezpośrednio na jezioro. Sercem domu jest przytulny salon z wygodną jadalnią. Na parterze znajduje się również oddzielna sypialnia oraz kuchnia. W piwnicy znajduje się kolejna sypialnia, łazienka z prysznicem na poziomie podłogi i ogrzewaniem podłogowym, oddzielna toaleta oraz praktyczny schowek z dodatkową piwnicą. Na łatwej w utrzymaniu działce, oprócz głównego budynku, znajduje się uroczy wagon sypialny dla gości oraz szopa na narzędzia. Dom jest przekazywany częściowo umeblowany (w tym kuchnia, lodówka, stół jadalny, łóżko, telewizor i dwie komody). Taras dobudowany w 2002 roku jest idealnym miejscem na letnie wieczory, ale obecnie wymaga naprawy. Ponieważ ówczesne prace nie zostały wykonane fachowo, taras przecieka. Prowadzi to do zawilgocenia w sypialni znajdującej się poniżej. Aby zachować wartość nieruchomości, zalecamy usunięcie starych płytek, ułożenie nowej izolacji z papy bitumicznej oraz położenie nowej nawierzchni – w ten sposób można trwale usunąć tę usterkę. Dodatkowa zadaszenie tarasu zapewnia optymalną ochronę przed warunkami atmosferycznymi i trwale podnosi wartość przestrzeni zewnętrznej. Skorzystaj z tej okazji, aby zaprojektować przestrzeń zewnętrzną całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami! Dane techniczne i modernizacje: Salon z kominkiem Okna z 1995 r. Dach blaszany Łazienka w piwnicy z ogrzewaniem podłogowym (2009 r.) Instalacja elektryczna miedziana Piwnica – konstrukcja murowana, parter – prefabrykaty/konstrukcja szkieletowa Lebehn koło Krackowa. Miejscowość położona jest w przepięknej okolicy, w pobliżu jeziora Lebehner See (o powierzchni ok. 56 ha, z dwiema zalesionymi wyspami), gdzie można pływać, pływać łódką, łowić ryby oraz wędrować po okolicy pełnej lasów, łąk i pól. 27 km do Szczecina 11 km do Penkun (sklep Penny) 14 km do Löcknitz (sklepy Netto, Nahkauf, apteka, market budowlany) 120 km do Zinnowitz (kurort nad Bałtykiem) 130 km do Berlina W zależności od roku budowy konieczne mogą być dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem używanej nieruchomości zazwyczaj zalecamy poradę rzeczoznawcy budowlanego. Jeśli poprosisz o ekspozycję na naszej stronie głównej, otrzymasz plany pięter. Istniejące plany pięter służą wyłącznie celom orientacyjnym, nie są rysunkami konstrukcyjnymi ani technicznymi planami pięter, wszystkie wymiary są wymiarami wewnętrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzęt jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywistości. Nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek błędy lub odchylenia. Niniejsza nieruchomość jest oferowana w taki sposób, że z potencjalnym nabywcą nie jest zawierana umowa pośrednictwa. Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości pokrywa wyłącznie sprzedający. Agent nieruchomości jest wyłącznym reprezentantem interesów sprzedającego i nie ustala z potencjalnym nabywcą żadnego wynagrodzenia ani nie zawiera z nim umowy pośrednictwa. Umowa pośrednictwa z potencjalnym nabywcą nie dochodzi do skutku również poprzez ustalenie terminu oględzin, przekazanie dokumentów czy przyjęcie oferty cenowej. Podana cena zakupu jest aktualną ceną ofertową. Informujemy, że cena ta może wzrosnąć w przypadku znacznego popytu na obiekty tego typu. Do momentu podpisania umowy notarialnej sprzedaż innemu nabywcy jest możliwa w dowolnym momencie! Podane tutaj informacje o nieruchomości opierają się na danych właściciela; firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za nie odpowiedzialności. Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA WSKAZÓWKA: Prosimy o wyrozumiałość, że – również i przede wszystkim w celu ochrony sprzedających – nie będziemy odpowiadać na niekompletne/anonimowe zapytania. (Nazwisko, imię – ulica, numer domu – kod pocztowy, miejscowość – numer telefonu). Informacja dla konsumenta: Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniu polubownym przed organem ds. rozwiązywania sporów konsumenckich, z wyjątkiem postępowania przed biurem Rzecznika IVD (IVD Ombudsstelle). Z biurem Rzecznika IVD można skontaktować się pod adresem: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, e-mail: info@ombuskontaktuj się. Prowizje biura pokrywa Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7518