Nowoczesny dom 145 m2 z dużym potencjałem w Pasewalku Niemcy, Pasewalk, Mecklemburgia-Pomorze Przednie - 145,0m²

W spokojnej a zarazem centralnej części Pasewalku czeka na Państwa dom jednorodzinny, który łączy nowoczesny standard mieszkania z ogromnymi możliwościami własnej aranżacji. Od 2023 roku parter domu był starannie odnawiany z dbałością o każdy szczegół. Sercem domu jest przestronna, zalana światłem strefa dzienna. To tutaj przytulny salon, nowoczesna kuchnia w zabudowie oraz zapraszająca jadalnia z kominkiem tworzą harmonijną przestrzeń do życia. Duże przeszklenia zapewniają nie tylko mnóstwo naturalnego światła, ale także bezpośrednie wyjście do własnego ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie znajdą Państwo: Komfortową sypialnię z przynależną do niej garderobą. Łazienkę z bezprogowym prysznicem. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Górna kondygnacja została już częściowo przygotowana do remontu (wykonano prace rozbiórkowe), stanowiąc idealną bazę dla Państwa pomysłów. Trzy pokoje oraz łazienka czekają na wykończenie: Jeden z pokoi dziecięcych posiada oddzielną garderobę, klasycznym piecem kaflowym oraz urokliwą wnęką pod skosem, która idealnie nadaje się na przytulny kącik do spania. Drugi, ustawny pokój – również wyposażony w piec kaflowy – oferuje mnóstwo przestrzeni. Przestronny korytarz można doskonale zaaranżować jako wspólną bawialnię lub biuro do pracy zdalnej. Działka oferuje miejsce na taras i indywidualne urządzenie ogrodu. Podczas gdy stary garaż jest przeznaczony do rozbiórki, solidny budynek gospodarczy otwiera przed Państwem wiele możliwości. Oprócz sporej przestrzeni na hobby i magazynowanie, znajdują się tu specjalistyczne pomieszczenia wykorzystywane dotychczas do obróbki dziczyzny – idealne rozwiązanie dla myśliwych, majsterkowiczów lub rzemieślników. Przeprowadzone prace modernizacyjne: 1995: Nowe poszycie dachu wraz z izolacją termiczną. 1995–2012: Sukcesywna wymiana okien. 2010: Montaż kominka. 2012: Nowa elewacja z ociepleniem oraz montaż wysokiej jakości parapetów granitowych. 2018: Remont łazienki na parterze. Od 2023 r. (prace na parterze): Kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej oraz systemu ogrzewania. Nowe wykończenie salonu, sypialni, garderoby i jadalni. Nowa kuchnia wraz z zabudową oraz nowoczesne podłogi. Ważne informacje dodatkowe: Należy wziąć pod uwagę, że ze względu na rok budowy nieruchomości, w przyszłości mogą być wymagane dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem nieruchomości z rynku wtórnego ogólnie zalecamy konsultację z niezależnym rzeczoznawcą budowlanym. Rzuty i dokumentacja: Pełne zestawienie (Exposé) wraz z rzutami kondygnacji otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania przez naszą stronę internetową. Prezentowane rzuty mają charakter wyłącznie orientacyjny. Nie są to rysunki projektowe ani techniczne; wszystkie podane wymiary są wymiarami wewnętrznymi zmierzonymi samodzielnie. Elementy wyposażenia zaznaczone na planach są fikcyjne i nie muszą odpowiadać stanowi faktycznemu. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy lub rozbieżności w wymiarach. Media i uzbrojenie działki: Działka jest w pełni uzbrojona. Odprowadzanie ścieków odbywa się centralnie do kanalizacji miejskiej za pomocą przepompowni. Nieruchomość posiada przyłącze do centralnej sieci gazu ziemnego. Wszystkie nasze oferty nieruchomości pojawiają się zawsze w pierwszej kolejności na naszej stronie internetowej: www.horn-immo.de Znajdą tam Państwo ponad 80 aktualnych ofert z naszego regionu. Na pozostałych portalach ogłoszeniowych oferty te publikowane są zazwyczaj z kilkudniowym opóźnieniem. W miejscowości znajdą Państwo liczne sklepy, market budowlany, restauracje i kawiarnie, a także szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie oraz szpital. Miejscowość oferuje bardzo dobre połączenie z transportem publicznym. Do autostrady A20 jest zaledwie 5 km, a dworzec kolejowy oddalony jest o 2 km. Ciesz się spokojem i wyjątkową lokalizacją. Odległości i połączenia: Pasewalk – Szczecin: 43 km Pasewalk – Berlin: 125 km Pasewalk – Ahlbeck (Uznam): 94 km Szybki dostęp do autostrady A20 Punkt przecięcia dróg krajowych (Bundesstraße) 109 i 104 Nieruchomość ta jest oferowana w taki sposób, że nie dochodzi do zawarcia umowy pośrednictwa z potencjalnym kupującym. Wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w sprzedaży tej nieruchomości pokrywa wyłącznie Sprzedający. Agent nieruchomości działa jako wyłączny reprezentant interesów Sprzedającego i nie ustala z kupującym żadnego wynagrodzenia ani nie zawiera z nim umowy pośrednictwa. Umowa pośrednictwa z kupującym nie zostaje zawarta również poprzez umówienie terminu oględzin, przekazanie dokumentacji czy przyjęcie oferty zakupu. Podana cena jest aktualną ceną ofertową. Informujemy, że cena ta może wzrosnąć w przypadku znacznego popytu na obiekty tego typu. Do momentu podpisania aktu notarialnego zastrzegamy sobie prawo do sprzedaży nieruchomości innemu nabywcy w dowolnym momencie. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości opierają się na informacjach przekazanych przez właściciela; firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za nie odpowiedzialności. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA WSKAZÓWKA: Prosimy o wyrozumiałość – mając na uwadze przede wszystkim ochronę interesów Sprzedającego, nie będziemy odpowiadać na niepełne lub anonimowe zapytania. Wymagane dane: (Imię, nazwisko – ulica, numer domu – kod pocztowy, miejscowość – numer telefonu). Nie jesteśmy zobowiązani ani nie wyrażamy gotowości do udziału w procedurach rozstrzygania sporów konsumenckich, z wyjątkiem biura ombudsmana IVD. Kontakt: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB, Littenstr. 10, 10179 Berlin, e-mail: info@ombuskontaktuj się. Zgodnie z RODO (UE-DSGVO) informujemy o przetwarzaniu Państwa danych. Obowiązek informacyjny oraz zasady przejrzystości znajdą Państwo pod linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Nasza firma nie podlega ustawie o wzmocnieniu dostępności (Barrierefreiheitsstärkungsgesetz). Sprzedaj swoją nieruchomość z nami! Czy Państwo również planują sprzedaż domu lub mieszkania? Wystarczy telefon! Gwarantujemy profesjonalne zdjęcia, doskonałą obecność w internecie, a na życzenie także profesjonalne filmy prezentujące nieruchomość! Prowizje biura pokrywa Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7488