Dom na sprzedaż Tarnów Opolski - 130,0m²

Oferujemy do sprzedaży czteropokojowy, parterowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim wysokim, zlokalizowany w Tarnowie Opolskim, woj. opolskie, 17 km od Opola, na działce 7 ar . Ładny dom jednorodzinny, łączy w sobie elegancję stylu współczesnego z funkcjonalnością, o powierzchni użytkowej 111 m2 i 19 metrowym garażem w bryle budynku, składa się przestronnego salon z kominem do zastosowanie kominka, dużej jasnej kuchni, trzech ustawnych pokoi, łazienki z WC, osobnego WC, wiatrołapu, kotłowni połączonej z pralnią. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Nieruchomość posiada przemyślane rozwiązania dla 4-5 osobowej rodziny. Układ części mieszkalno- wypoczynkowej funkcjonalny i płynny pod względem komunikacji. Wyjście na taras z salonu. Otwarta przestrzeń wokół budynku sprawia, że jest on doświetlony z każdej strony. Nieruchomość w stanie deweloperskim wysokim z wykończoną elewacją zewnętrzną (docieplenie styropian 20 cm+ tynk mineralny), na stropie ułożona została wełna 25cm lamda 0,33 oraz dodatkowo położona folia paroizolacyjna, która równa jest parametrowi 5 cm wełny. W ewnątrz wykonano instalacje: gazową- zainstalowano piec gazowy firmy Buderus , elektryczną, wodno - kanalizacyjną, ogrzewania podłogowego w całym domu. Ściany wewnętrzne domu otynkowano i przegładzono gładzią Flugger oraz zagruntowano, wylano posadzkę podłogową, w łazience i ubikacji, zawieszone Geberty na ścianach. Materiał budowlany: ściany 25 cm cegła, okna PCV trzyszybowe z ciepłymi ramkami oraz roletami, parapety granitowe. Dach czterospadowy, pozbawiony lukarn, wykonany z da chówki ceramicznej Wienerberger , bardzo podkreśla nowoczesny design obiektu . Pomieszczenia kotłowni, wypłytkowana podłoga. Automatycznie otwierana brama garażowa. Do budowy domu użyto wysokiej klasy materiałów budowlano- wykończeniowych a wszystkie prace budowlane wykonano z dużą starannością i sztuką budowlaną. Teren działki ogrodzony z czterech stron, rozplantowana ziemia, zasiana trawa . Taras, podjazd i chodniki wykonane z kostki brukowej, opaska przy ścianach z kamyków. Droga dojazdowa asfalt. Media:ogrzewanie i woda ciepła -piec dwu funkcyjny gazowy, kanalizacja oraz woda gminne, prąd w budynku. Świetna lokalizacja: Cicha spokojna okolica, działki zabudowane, budownictwo jednorodzinne z pełną infrastrukturą, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół itp. Tarnów Opolski ma bardzo dobre położenie komunikacyjne, stacja kolejowa, droga krajowa nr 94, autostrada A4, k omercyjne linie autobusowe Luz sp. z. o.o. W sąsiedztwie Tarnowa Opolskiego znajduje się lotnisko w Kamieniu Śląskim. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU P C C - 2% . Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - kontakt: Ida Zapart tel. 668pokaż telefon. Szczegóły oferty: Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul. Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart tel. 662pokaż telefon, e-mail: c.zapskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MZK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: styropian Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 111 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Liczba WC: 1 Ściany WC: gładzie gipsowe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Pow. każdej kondyg. [m2]: 130 ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6457520 ::KONTAKT DO AGENTA Czesława Zapart 662pokaż telefon c.zapskontaktuj się ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608pokaż telefon azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AZ1-DS-7364-2