Dom na sprzedaż Swarzędz, Swarzędz - 204,0m2
Oferta na wyłączność
948 600
zł
4 650 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

Prezentacja video

POWIERZCHNIA
204,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 424 m2

LICZBA POKOI
6

RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły oferty 1 Data dodania: 16 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Swarzędz, Swarzędz
- Powierzchnia całkowita204 m2
-
Powierzchnia
działki 1 424 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
948 600 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 4 650 zł/m2
- Liczba pokoi 6
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od6.09.2024r.
- Rodzaj domu kamienica
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Mediaprąd
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Informacje dodatkowe:
- piwnica, internet, kuchnia wyposażona, umeblowane
Lokalizacja
Opis oferty
Nieruchomość Inwestycyjna z Wysoką Stopą Zwrotu!
Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Swarzędzu, niedaleko Poznania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z atrakcyjną stopą zwrotu.
Nieruchomość obejmuje całe pierwsze piętro oraz świeżo wyremontowane poddasze budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 204 m², z czego powierzchnia użytkowa to 185 m². Składa się z czterech mieszkań – dwa z nich to kawalerki z aneksem kuchennym i łazienką, a pozostałe dwa oferują po dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Wszystkie mieszkania przeszły kapitalny remont, mają nowe instalacje oraz ogrzewanie gazowe etażowe. Zainstalowano dwa nowoczesne piece dwufunkcyjne. Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co zapewnia stały dochód i możliwość kontynuacji istniejących umów najmu.
Dodatkowym atutem jest baner reklamowy umieszczony na części działki o powierzchni około 500 m², który generuje dodatkowe przychody. Do nieruchomości przynależy także piwnica, a częścią wspólną jest przestronna klatka schodowa z urokliwymi schodami.
W 2010 roku w budynku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz częściowo wodno-kanalizacyjnej. Dach został całkowicie wymieniony i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę. Wszystkie okna w budynku są z PCV. Istnieje także możliwość negocjacji w sprawie przeprowadzenia remontu elewacji.
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, placówki oświatowe, banki, poczta, stacja benzynowa i apteki.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji.
Oferta przedstawiona powyżej ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawnych. Staramy się, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i dokładne, jednak dane pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości, za które firma Promed-Invest Beata Skrzypczak nie ponosi odpowiedzialności.
Numer oferty: 1
Nr licencji zawodowej: 27008
Numer oferty: 1
Nr licencji zawodowej: 27008
Statystyki ogłoszenia:

Podobne nieruchomości