ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

204,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 424 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

6

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

kamienica

Szczegóły oferty 1 Data dodania: 16 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Swarzędz, Swarzędz
  • Powierzchnia całkowita204 m2
  • Powierzchnia
    działki
    1 424 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    948 600 zł

    (cena do negocjacji)
    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,42%
    na dz. 28.07.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 4 650 zł/m2
  • Liczba pokoi 6
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od6.09.2024r.
  • Rodzaj domu kamienica
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Mediaprąd
  • Kanalizacjamiejska
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Informacje dodatkowe:
piwnica, internet, kuchnia wyposażona, umeblowane

Lokalizacja

Swarzędz, Swarzędz

Opis oferty

Nieruchomość Inwestycyjna z Wysoką Stopą Zwrotu! Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Swarzędzu, niedaleko Poznania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z atrakcyjną stopą zwrotu. Nieruchomość obejmuje całe pierwsze piętro oraz świeżo wyremontowane poddasze budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 204 m², z czego powierzchnia użytkowa to 185 m². Składa się z czterech mieszkań – dwa z nich to kawalerki z aneksem kuchennym i łazienką, a pozostałe dwa oferują po dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Wszystkie mieszkania przeszły kapitalny remont, mają nowe instalacje oraz ogrzewanie gazowe etażowe. Zainstalowano dwa nowoczesne piece dwufunkcyjne. Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co zapewnia stały dochód i możliwość kontynuacji istniejących umów najmu. Dodatkowym atutem jest baner reklamowy umieszczony na części działki o powierzchni około 500 m², który generuje dodatkowe przychody. Do nieruchomości przynależy także piwnica, a częścią wspólną jest przestronna klatka schodowa z urokliwymi schodami. W 2010 roku w budynku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz częściowo wodno-kanalizacyjnej. Dach został całkowicie wymieniony i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetykę. Wszystkie okna w budynku są z PCV. Istnieje także możliwość negocjacji w sprawie przeprowadzenia remontu elewacji. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, placówki oświatowe, banki, poczta, stacja benzynowa i apteki. To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji. Oferta przedstawiona powyżej ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawnych. Staramy się, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i dokładne, jednak dane pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości, za które firma Promed-Invest Beata Skrzypczak nie ponosi odpowiedzialności.
Numer oferty: 1
Nr licencji zawodowej: 27008

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości