Stegna: Dom 167 m² + 3 domki na wynajem, gotowy biznes Stegna - 272,52m²

✨ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD MORZEM – STEGNA | CAŁOROCZNY DOM + GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM (3 DOMKI) ✨
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową, kompletną nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Stegna – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dochodowa inwestycja turystyczna.

🏡 DOM GŁÓWNY – KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ
Dom drewniany, wybudowany w 2020 roku, o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykonania:

• Powierzchnia całkowita: 167,52 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 100,68 m²
  
• Powierzchnia tarasów: 34,56 m²
  
• Liczba pokoi: 5
  
• Łazienki: 2
  
• Kuchnia: przestronna, otwarta, z funkcjonalną spiżarnią

Wnętrze domu zachwyca jasnością, przestrzenią i naturalnym klimatem drewna. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem i tarasem – idealnym miejscem do relaksu.

Dom może pełnić funkcję:
✔ komfortowej rezydencji całorocznej w nadmorskim stylu
✔ dodatkowej powierzchni pod wynajem (zwiększenie dochodowości inwestycji)

💰 DODATKOWY DOCHÓD – 3 DOMKI NA WYNAJEM
Na działce znajdują się trzy niezależne domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m², przygotowane pod wynajem sezonowy.
To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny – możliwość generowania przychodów od pierwszego dnia po zakupie.

🌿 DZIAŁKA I OTOCZENIE

• Powierzchnia działki: 1043 m²
  
• Teren w pełni ogrodzony – zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
  
• Miejsca postojowe: dla minimum 4 samochodów
  
• Zagospodarowany teren z potencjałem do dalszej aranżacji (np. strefa rekreacyjna, plac zabaw, sauna)

⚡ NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Nieruchomość została wyposażona w technologie zapewniające niskie koszty utrzymania:

• Pompa ciepła
  
• Instalacja fotowoltaiczna
  

👉 Efekt: bardzo niskie rachunki za ogrzewanie i energię elektryczną
🔧 MEDIA

• Woda: wodociąg miejski
  
• Kanalizacja: szambo
  

📍 LOKALIZACJA – STEGNA, UL. WIOSENNA
Stegna to znana nadmorska miejscowość, położona w sercu Mierzei Wiślanej, w otoczeniu malowniczych lasów. Jednocześnie w dogodnym sąsiedztwie Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, zapewniającej szybki dojazd od strony Warszawy czy Elbląga.
Miejscowość słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które co roku przyciągają turystów z całej Polski i zagranicy. To idealne miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i aktywne spędzanie czasu. Na miłośników rekreacji czekają liczne trasy rowerowe i spacerowe, a także atrakcje rodzinne, takie jak park linowy, muzeum bursztynu czy kolejka wąskotorowa.
Doskonała infrastruktura turystyczna sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane przez turystów przez cały sezon.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Lidl, Rossmann czy POLOmarket, a także klimatyczna restauracja Loft 55.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Nowoczesny dom całoroczny
✔ Gotowy biznes – 3 domki na wynajem
✔ Świetna lokalizacja nad morzem
✔ Niskie koszty utrzymania (fotowoltaika + pompa ciepła)
✔ Duża, ogrodzona działka
✔ Możliwość połączenia życia prywatnego z dochodową inwestycją
📞 To nieruchomość, która łączy styl życia z realnym dochodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel: +48 5pokaż telefon
e-mail: m.mekaskontaktuj się

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17793/3685/ODS