Dom na sprzedaż Sieborowice, Zaułek - 169,0m²

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²). To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia. Rozkład pomieszczeń: Małe mieszkanie (parter - 40 m²): Salon z aneksem kuchennym - 18 m² Łazienka z prysznicem - 9 m² Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon Duże mieszkanie: Parter: Przestronny salon z jadalnią - 27 m² Kuchnia - 11 m² Spiżarnia - 2 m² Łazienka z prysznicem - 8 m² Piętro: 2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²) Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²) Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²) Strych: Pojemny strych - idealny do przechowywania Piwnica: Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim) Kotłownia - 14 m² Pralnia - 12 m² Pomieszczenia gospodarcze - 28 m² Standard i wyposażenie: Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa) Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd Lokalizacja: 330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko 330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie) 1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny) 2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan 2 km - węzeł S7 2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół Technologia i konstrukcja: Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Stropy i skosy dachowe betonowe Drzwi antywłamaniowe Taras ogrodowy z zadaszeniem Kominek narożny w salonie Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet GSM (światłowód w drodze) Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bezkosztowo Biologiczna oczyszczalnia ścieków Stacja zmiękczania wody System gromadzenia deszczówki Wideodomofon sterowany z aplikacji 2 bramy wjazdowe + furtka * Zdjęcia należą do właściciela oferty Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Urszula Grecka Tel: 790pokaż telefon Email: ula@sskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: ekogroszek Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 2700 Odl. do przedszkola [m]: 2700 Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: Barierka Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 3300 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: dachówka cementowa Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: tak Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 11 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, kuchenka elektryczna Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 3 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-309690 ::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka ula@sskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-309690