Dom na sprzedaż Rybnik, Zamysłów, Wincentego Witosa

~Nowoczesna szeregówka w Zamysłowie! Marzysz o własnym domu, w którym każdy z mieszkańców znajdzie przestrzeń do wypoczynku, pracy, nauki, zabawy... Lubisz nowoczesne rozwiązania, doceniasz wygodny układ, ważna jest dla Ciebie lokalizacja... Nie masz czasu i energii na żmudne remonty... Posiadamy ofertę, na którą powinieneś zwrócić uwagę! Już dziś możesz zobaczyć to mieszkanie nie wychodząc z domu! ~Zapraszamy na wirtualny spacer: ~https:sb360.onlinedc1qdv Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Rybniku przy ul. Wincentego Witosa dzielnica Zamysłów! Nieruchomość trzykondygnacyjna o powierzchni użytkowej 139,52m2, posadowiona na gruncie 230m2. Dodatkowo garaż wolnostojący o powierzchni 18,20m2, z bramą z napędem. Oferowana nieruchomość stanowi segment środkowy. Budynek z 2021r., wykańczany w 2022r. . Przestrzenie urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o szczegóły. Wnętrza jasne i przestronne. Niewątpliwym atutem jest wygodny i praktyczny podział pomieszczeń. Układ: PARTER pow. użytkowa: 52,88m2: ~- wiatrołap 3,64m2; ~- korytarz 9,14m2; ~- salon z aneksem kuchennym i przestrzenią na jadalnię 34,69m2; ~- wc 3,30m2; ~- klatka schodowa 2,11m2. PIĘTRO pow. użytkowa: 53,74m2: ~- korytarz 6,28m2; ~- pokój 17,75m2; ~- pokój 17,84m2; ~- łazienka z wc i prysznicem 3,54m2; ~- pralnia 2,85m2; ~- klatka schodowa 5,48m2. PODDASZE pow. użytkowa 32,90m2: ~- korytarz 5,76m2; ~- sypialnia 16,20m2; ~- garderoba 3,80m2; ~- łazienka z wc i wanną 5,03m2; ~- klatka schodowa 2,11m2; ~- dodatkowo taras 4,11m2. Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany dwuwarstwowe pustak i styropian system Etics, tynk silikonowy. Dach pokryty nowoczesną blachą na rąbek w kolorze matowym. Okna trzyszybowe. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła kondensacyjnego, dwufunkcyjnego z rozprowadzeniem podłogowym na wszystkich poziomach. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD zakupiony w 2022r. -na gwarancji. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona. Teren zagospodarowany -podjazd wybrukowany z miejscem parkingowym, chodnik, trawnik i przestrzeń na taras. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, szybki dojazd do tras wylotowych. W pobliżu szkoła, przedszkole, punkty handlowe, usługowe i rekreacyjne -pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Główne atuty: ~- dobre technologie, standard wykończenia; ~- brak konieczności dodatkowego inwestowania w remonty; ~- atrakcyjny układ; ~- wygodna lokalizacja. Chcesz poznać magię i wyjątkowy klimat tego miejsca -już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem! UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!! PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze! ~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: ~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! ~lub ~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! ~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam do kontaktu: ~Agata Widerska ~mail: a.widerska@wgn.pl Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. ~Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.