Dom na sprzedaż Rusiec,

1 259 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 150 m2 I Rusiec I gm. Nadarzyn I pow. pruszkowski OKNA ALUMINIOWE SCHUCO W STANDARDZIE !!! KLIMATYZACJA W PROMOCJI ! DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LEWY DOM ! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ PODATKU PCC! 0% PROWIZJI Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,50 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, na działce o powierzchni 500 m2. Na zielonym terenie stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego, który z szacunkiem wpisuje się w istniejący drzewostan i okolicę. Parter: Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: przestronne, otwarte pomieszczenie z łatwością pozwala na wydzielenie trzech stref: relaksacyjnej, jadalnianej (31,18 m2) oraz kuchennej (11,06 m2), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze i podwójny garaż (30,52 m2). Piętro: Na piętrze główną część stanowi duża sypialnia (14,69 m2) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hall łączy pozostałe pomieszczenia - dwa jasne pokoje (11,24 m2 i 11,78 m2) idealne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę. Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności. Domy będą ogrzewane pompami ciepła, wyposażone w ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, instalację rekuperacji, klimatyzacji oraz instalację pod fotowoltaikę - szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila. W domu zamontowane będą okna aluminiowe Schüco: - system Schüco AWS 75.SI+ https://www.schueco.com/pl/architekci/produkty/okna/aluminium/aws-75-si- - system drzwi podnoszono-przesuwne Schüco ASE 80.HI https://www.schueco.com/pl/architekci/produkty/systemy-przesuwne/systemy-przesuwne-i-podnoszono-przesuwne/ase-80-hi#Accordion-documentation Zalety okien aluminiowych: • Wyższa trwałość i stabilność wymiarowa • Smuklejsze profile = więcej światła • Aluminium jest materiałem niepalnym • Wyższa odporność na włamanie • Aluminium podlega 100% recyklingowi • Prestiż i nowoczesny design • Lepsza izolacyjność akustyczne • Niższe koszty eksploatacji Media: wodociąg, prąd, szambo z przygotowanym podłączeniem do kanalizacji, światłowód LOKALIZACJA: - Węzeł S8 - 3 min - Żłobek, przedszkole, szkoły - 5 min - Supermarket, drogeria - 5 min - Centrum Nadarzyna - 6 min - Nowoczesna przychodnia - 7 min - Centrum Janki - 12 min Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusiec. To urokliwa, pełna spokoju okolica otoczona lasami i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Wokół inwestycji rozciąga się wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje kameralną atmosferę. Jednym z kluczowych atutów jest doskonałe położenie. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8, mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do Warszawy i kluczowych tras komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu. Harmonogram realizacji: IV kwartał 2024 - rozpoczęcie prac III kwartał 2025 - zakończenie prac Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz 662087755 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.