Dom na sprzedaż Rokitki - 316,0m²

LOKALIZACJA Miejscowość Rokitki zlokalizowana jest zaledwie 3 km od centrum Tczewa oraz 7 km od autostrady A1 co sprawia, że jest wspaniałym miejscem do zamieszkania. Usytuowana jest wśród jezior, lasu i terenów zielonych z szeregiem miejsc do aktywnego wypoczynku i długich relaksujących spacerów. Ponadto w miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz komunikacja gminna, prywatna, a także przystanek PKP. OPIS NIERUCHOMOŚCI ORAZ SPOSÓB WYKONANIA Dom bliźniak składa się z 2 lokali. Do każdego przynależy działka o powierzchni odpowiednio ok 320 i 500 m2. Z obu części roztacza się panoramiczny widok na jeziora i las. Budynek składa się z dwóch kondygnacji i garażu na jedno auto, otwieranego na pilota elektrycznego. Dom w stanie deweloperskim powstaje na bazie projektu firmy Archon: Projekt domu Dom w murajach (GR2) Ofertę stanowią oddzielnie obie części domu w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle z dachem dwuspadowym, o komfortowym projekcie użytkowym. Unikalna lokalizacja łącząca bliskość infrastruktury miejskiej i natury, a to wszystko przy kameralnej, bocznej ulicy. Zgodne z aktualnymi trendami wykończenie to kompozycja jasnego i szarego tynku. Z całością doskonale łączy się stolarka w kolorze grafitowym o najwyższych parametrach cieplnych oraz stosowane w nowoczesnym budownictwie wykończenie dachu blachą na rąbek. Charakter domu podkreślają efektowne okna. Projekt zawiera wygodny garaż, który poprzez wiatrołap jest skomunikowany z częścią mieszkalną. Parter to otwarta strefa dzienna, w której mieści się salon, jadalnia, kuchnia, toaleta oraz kotłownia ze spiżarką. Ergonomiczny układ kuchni gwarantuje komfort użytkowania, a w przyległej spiżarni mamy dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dolna toaleta uniezależnia część dzienną od górnej, prywatnej. Górna kondygnacja nie ma skosów dając pełne możliwości aranżacji. Oferuje trzy przestronne, jasne sypialnie. W każdej przewidziano odpowiednią ilość miejsca na sen, naukę lub pracę biurową, oraz przechowywanie. W środkowej części zaprojektowano łazienkę, której rozkład pozwala na montaż zarówno wanny, jak i prysznica oraz podwójnych umywalek. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje ok 30m2 strychu. Prezentowana nieruchomość została wykończona z materiałów o wysokim standardzie: ściany dzielące lokalne z lepiej wyciszających silikatów okna z dwustronnym kolorem, bezpieczne klamki drzwi wejściowe termo max bramy Wiśniowski (2 piloty) ocieplenie poddasza pianą PUR klasy premium - ICYEN pełne deskowanie połaci dachowych strop z płyty żelbetowej certyfikowane drewno wraz z dodatkową matą wyciszającą, stalowe rynny grafitowy styropian kompletna kotłownia z piecem gazowym + indywidulane sterowniki temperatury w pomieszczeniach światłowód, instalacja TV oraz internetowa jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu. Otwierany pilotem elektrycznym Planowany termin ukończenia inwestycji w stanie deweloperskim to jesień 2024. Ofertę stanowią: lokal nr 1, zachodni - działka ok 502m2, cena 775 000 zł lokal nr 2, wschodni - działka ok 316m2, cena 730 000 zł PARTER 50,87 m2 (53,05 m2) 1. Wiatrołap 3,09 m2 2. Spiżarnia 2,53 m2 3. Kuchnia 6,35 m2 4. Salon + Jadalnia 16,24 m2 5. Hol 3,09 m2 6. Toaleta 1,11 m2 (1,36 m2) 7. Garaż 18,46 m2 (20,39 m2) PODDASZE 57,61 m2 1. Schody 4,05 m2 2. Korytarz 6,21 m2 3. Łazienka 6,76 m2 4. Pokój 20,09 m2 5. Pokój 9,29 m2 6. Pokój 11,21 m2 Media: telewizja kablowa, szambo, prąd, gaz, internet, woda Dojazd: asfaltowy, utwardzony Położenie: pod miastem Okolica: las, jezioro Najbliższe punkty: Rokitki Park, przystanek autobusowy ( 100 m), szkoły (200 m i 150 m ), siłownia, plac zabaw, firmy usługowe, sklepy spożywcze, Biedronka  Gdańsk - 39,6 km Tczew - 3.3 km Starogard Gdański - 22,8 km Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej i dobrze zlokalizowanej okolicy ? Jeśli tak to ta oferta jest właśnie dla ciebie. Zapraszam do kontaktu pod nr 783pokaż telefon Iwona Dunajska Kociewskie Nieruchomości Starogard Gdański
Numer oferty: 181351
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Dunajska