Dom na sprzedaż Reda, Rolnicza

Przedstawiamy nową inwestycję w Redzie, zlokalizowaną przy ul. Rolniczej. Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z garażem. Do domu przynależy ogród o powierzchni od 380m2 - 440m2. Kameralna okolica, zlokalizowana jest pośród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, oddalona od zgiełku miejskiego, jednocześnie pozostając w pobliżu infrastruktury miejskiej. Indywidualny projekt mający na celu stworzenie budynku w pełni pasywnego, wyposażonego we własne źródło ciepła, a ponadto we własne, niezależne źródło wody. Dom PASYWNY jest obiektem, w którym dzięki odpowiednim rozwiązaniom technologicznym zminimalizowane jest zapotrzebowanie na energię. Wynosi ono standardowo poniżej 15 kWh/(m²/rok), czyli jest około ośmiokrotnie mniejsze w stosunku do standardowych domów, które zużywają rocznie nawet 120 kWh/(m²/rok)! Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 130,39m2 (P.C 139,24m2). Na nieruchomość składają się dwie kondygnacje naziemne. Parter (72,45m2): - wiatrołap (3,05m2), garaż (18,74m2), kotłownia (3,83m2), łazienka (6,13m2), korytarz (7,01m2), salon z aneksem kuchennym (31,24m2). Piętro (66,78m2): - korytarz (5,17m2), pom. gospodarcze (3,90m2), trzy sypialnie (15,76m2/ 15,81m2/ 14,31m2), pokój kąpielowy (11,83m2). Dodatkową powierzchnię nieużytkową stanowi balkon z dostępem z dwóch sypialni oraz poddasze nieużytkowe- strych. Wysoki standard wykończeń, spełniających wymogi domu pasywnego: - materiał budowlany Ytong 24cm, ściana oddzielająca lokale- podwójna, dach pokryty dachówką betonową, okna 7- komorowe, ciepły montaż i ciepłe ramki, 3-szybowe o wsp. U= 0,75, drzwi wejściowe pasywne o grubości 101mm o wsp. 0,7, elewacja- wełna skalna o gr. 15cm. Instalacja fotowoltaiczna 7kW na dachu, pompa ciepła Vaillant Arotherm Split VWL 55/5kW z zasobnikiem 185L, instalacja ogrzewania podłogowego sterowana z każdego pomieszczenia (alu-pex), rekuperacja DEFRO 3000 DRX 300V, kominek w salonie. Działka zostanie ogrodzona, podjazd, chodniki oraz taras wyłożone kostką betonową, w ogrodzie trawa siana. Każdy lokal posiadać będzie własną studnię głębinową z dodatkowym kranem w ogródku przy studni. Istnieje także możliwość przyłączenia się do sieci wodociągowej- istniejącej przy granicy działki. Dom wyposażony w szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 9m3. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na III kw. 2023 roku. Bezpieczna transakcja - rachunek powierniczy! Polecam i zapraszam na prezentację!!! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.