Dom na sprzedaż Rataje, Biesiadna - 168,0m²

Wymarzona lokalizacja dla osób lubiących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. I naprawdę wyjątkowy dom – nowoczesna bryła, elegancja, funkcjonalność i energooszczędność. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku.

Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts.

Dom nad jeziorem:
    • 2 minuty do plaży miejskiej
    • blisko do biegnącej wzdłuż jeziora promenady
    • z okien widok na zieleń
    • z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie
    • kameralne, ogrodzone osiedle
    • droga z kostki brukowej
    • zadbana działka o powierzchni 1435 m2
    • niedaleko do centrum miasta

Wykonanie i wyposażenie:
    • powierzchnia 168 m2
    • postawiony w 2021 r. z siporexu
    • na dachu dachówka ceramiczna
    • okna 3-szybowe z PCV i aluminium
    • szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną (zatrzymuje ciepło latem, a dogrzewa wnętrze zimą)
    • automatyczne rolety zewnętrzne
    • ogrzewanie gazowe, w salonie elegancka koza
    • klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze)
    • instalacja odgromowa
    • podłączony do kanalizacji
    • system alarmowy
    • internet

Parter domu (112,5 m2):
    • salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego-zachodu) i wyjściem na ogród
    • aneks kuchenny (9 m2)
    • pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród
    • łazienka (3,5 m2)
    • pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2)
    • hol (6 m2)
    • komunikacja (8,5 m2)
    • 2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego

Piętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów):
    • 2 pokoje (16 i 11,5) – możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby
    • garderoba (5,5 m2)
    • łazienka (5,5 m2)
    • komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową
Z korytarza i mniejszego pokoju orz z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon.

Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2.

Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską.
Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich.

Z domu:
    • do centrum Chodzieży – niecałe 2 km
    • do Piły – 29 km
    • do Poznania – 79 km

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)