Dom na sprzedaż Przeźmierowo, Krańcowa - 120,0m²

KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SERCU PRZEŹMIEROWA - IDEALNY DLA RODZINY

3 sypialnie + biuro | Garaż w bryle | Szybki dojazd

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Znajduje się tu również funkcjonalna, jasna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, toaleta, schowek oraz wiatrołap. Z poziomu parteru dostępny jest garaż o powierzchni ok. 18 m².

Na półpiętrze zaprojektowano jasny pokój nad garażem, który idealnie sprawdzi się jako małe biuro lub sypialnia gościnna.
Piętro to strefa prywatna: główna sypialnia z garderobą, dwa ustawne pokoje dziecięce oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze nieużytkowe.

STANDARD:

Dom z 2001 roku został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (cegła + ocieplenie) z dachem drewnianym krytym dachówką cementową. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a wnętrza wymagają jedynie odświeżenia według własnej aranżacji. Za komfort cieplny odpowiada nowoczesny, dwuletni piec gazowy marki Junkers. Posesja jest w pełni uzbrojona w media miejskie.

* Powierzchnia użytkowa 120 m² na zadbanej działce 482 m².
* Funkcjonalny rozkład: przestronny salon, 3 sypialnie oraz dodatkowy pokój/biuro.
* Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
* Słoneczny taras (20 m²) z widokiem na urządzoną zieleń.
* Doskonała lokalizacja przy spokojnej, asfaltowej ulicy Krańcowej.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Krańcowej w Przeźmierowie, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę: w pobliżu sklepy, szkoły i punkty rekreacyjne. Szybki dojazd do Poznania oraz głównych tras wylotowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób aktywnych zawodowo.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność.
* Ogród: Zadbany, z nasadzeniami i tarasem.


Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

_______________

KONTAKT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_______________

CONTACT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.

As a real estate agency, we charge a fee for the agency service in the form of a commission.

_______________

COMFORTABLE DETACHED HOUSE IN THE HEART OF PRZEŹMIEROWO - IDEAL FOR FAMILIES

3 bedrooms + office | Garage in the building | Quick access

*****

ROOM LAYOUT:

The heart of the house is a spacious living room with direct access to the terrace, which is a natural extension of the relaxation area. There is also a functional, bright kitchen fully equipped with appliances, a toilet, a storage room, and a vestibule. The ground floor has access to a garage with an area of approx. 18 m².

On the mezzanine level, there is a bright room above the garage, which is ideal as a small office or guest bedroom.
The first floor is a private area: a master bedroom with a wardrobe, two spacious children's rooms, and a bathroom. Additional storage space is provided by the unused attic.


STANDARD:

The house, built in 2001, was constructed using traditional brick technology (brick + insulation) with a wooden roof covered with cement tiles. The building is in good technical condition, and the interiors only need to be refreshed according to your own design. A modern, two-year-old Junkers gas furnace provides thermal comfort. The property is fully equipped with municipal utilities.

* Usable area of 120 m² on a well-kept plot of 482 m².
* Functional layout: spacious living room, 3 bedrooms, and an additional room/office.
* Garage in the building and additional parking space in the driveway.
* Sunny terrace (20 m²) overlooking landscaped greenery.
* Excellent location on a quiet, asphalted street, Krańcowa.


LOCATION:

The property is located on Krańcowa Street in Przeźmierowo, in the vicinity of low-rise single-family housing. The location offers full infrastructure: shops, schools, and recreational facilities nearby. Quick access to Poznań and major exit routes makes it an ideal place for professionally active people.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: Full ownership.
* Garden: Well-kept, with plants and a terrace.


Feel free to contact me and arrange a viewing.
Numer oferty: 669901
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kwiatkowski