Dom na sprzedaż Przeźmierowo, Przeźmierowo, Sadowa - 375,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z budynkiem na działalność gospodarczą. Dom wolnostojący, usadowiony na urządzonej działce o powierzchni 685 m².

Budynek z początku  lat 90, ocieplony styropianem, z balkonem, tarasem. Do domu dobudowany budynek gospodarczy z biurem, pomieszczeniami biurowo-gospodarczymi i  halą produkcyjną ( wcześniej zakład poligraficzny), garaż oraz podjazd na kilka samochodów wyłożony kostką.

Budynek dwukondygnacyjny, ok. 20 lat temu unowocześniony- nowe okna, dodatkowo ocieplony,  nowa papa na dachu. Brama wjazdowa automatyczna, monitoring.

Całość dobrze utrzymana, słoneczna i przytulna. Idealne dla większej rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia użytkowa domu ( parter i piętro) to ok.200m², dodatkowo pomieszczenia gospodarcze, hala, biuro  ok. 175m² plus garaż.

Na powierzchnię użytkową parteru (ok. 90 m² + 175m²) składają się: kuchnia z jadalnią ok.27m²,  łazienka ok. 5m², kotłownia ok.3m², łazienka (toaleta i prysznic) 3,8 m², klatka schodowa, hall,  schody na piętro, pomieszczenia wykorzystywane wcześniej w ramach działalności gospodarczej - biuro, pomieszczenie socjalne, magazyn, plus hale produkcyjne z osobnym wjazdem, wejściem, wraz z pomieszczeniami dodatkowymi ok 175m²

Powierzchnia użytkowa piętra (ok. 110 m²) to: salon z kominkiem ok. 41,7m², gabinet z wyjściem na balkon (wcześniej kuchnia) ok. 11m², pokoje (15 m² - z wyjściem na taras, 12,6 m², 11,8m²)  łazienka 6m², wc 1,5m², hall, klatka schodowa.

Powierzchnia domu, pomieszczeń gospodarczych, hali produkcyjnej stwarzają wachlarz możliwość adaptacyjnych - dom z działalnością, usługi noclegowe, szkoła tańca, działalność produkcyjna ....

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych, obok zielony park, lasek, plac zabaw.

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanym rejonie, blisko centrum Przeźmierowa. Lokalizacja zapewnia  łatwy dostęp do Poznania oraz głównych tras szybkiego ruchu, blisko wyjazd na trasy S5, S11, autostradę i Berlin.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, centrum medyczne,  punkty usługowe.

Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Możliwość wysłania dodatkowych zdjęć oraz rzutów i danych technicznych na maila.

Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. 535pokaż telefon

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Współpracujemy z:

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)

-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Agent prowadzący Aleksander Kołodziej tel. 535pokaż telefon

Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową

www. nieruchomosciforma. pl