Dom na sprzedaż Poznań,

W zwykłym domu masz tylko ogród, tu w każdej chwili możesz otworzyć prywatną furtkę do lasu.. Brzmi kusząco? Koniecznie poznaj szczegóły tej fascynującej oferty! Szum lasu i towarzyszący mu śpiew ptaków to nie jedyne walory tego miejsca na poznańskim Zielińcu. Krótki spacer prowadzi nad Jezioro Swarzędzkie. Unikalne cechy domu: Wrażenie robi nie tylko położenie, ale i sam projekt domu znanego poznańskiego architekta Eugeniusza Skrzypczaka. Koncepcję wykończenia wnętrz przygotowała projektantka Jolanta Skrzypczak. Efektownie wygląda nie tylko z zewnątrz, z cegła klinkierową na całej elewacji, ale i od wewnątrz. Wysokie atrium wieńczy główną sypialnię z prywatną łazienką – poczujesz się tu wyjątkowo, dodatkowo ciesząc oczy lasem za oknem. · Dwa poziomy po ponad 90 m2 (łączna powierzchnia użytkowa 190 m2). · Na dole jedna przestrzeń, która łączy salon z jadalnią i kuchnią, a dodatkowo pokój, WC, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. · Na górze 3 sypialnie i dwie łazienki. · Garaż w formie zamykanej wiaty przy budynku. W tym domu czuć przestrzeń, którą dodatkowo podkreśla nieskrępowany dostęp dziennego światła – każdy pokój jest pełnowymiarowy i odpowiednio doświetlony. Standard wykończenia Po tym wnętrzu nie widać upływu czasu – aż trudno uwierzyć, że budowa została ukończona w 2008 roku! Dobre, jakościowe i szlachetne materiały w neutralnych kolorach opierają się zmianom trendów, a wyczucie projektanta daje ten ponadczasowy sznyt – remont nie jest konieczny poza ewentualnym odświeżeniem ścian. Wyposażenie i umeblowanie Wszystkie stałe elementy jak zabudowa kuchni czy szafy pod wymiar mają nowoczesny charakter i zostają na stanie. Wśród ruchomych mebli dominuje dobrej jakości drewniana klasyka i antyki – tu część mebli może pozostać na życzenie kupującego. Media i koszty utrzymania Ogrzewanie: w 2021 roku gaz został zastąpiony pompą ciepła zasilaną panelami fotowoltaicznymi – koszt prądu to 7530 zl ROCZNIE - przychodzą 4 rachunki po niecałe 2000 zł. Prąd: 630 zł na m-c Woda: 400 zł co 3 m-ce Podatek od nieruchomości: 600 zł rocznie. Działka i ogród Działka o powierzchni 537 m2 jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią, o którą dba ogrodnik – są tu drzewka, krzewy i kwiaty, które dają poczucie prywatnej enklawy, odgrodzonej od sąsiadów. Taras jest częściowo zabudowany ażurową ścianką – ciesz się pełną intymnością spotkań z rodziną i przyjaciółmi przy dużym stole! Strony świata: ogród i salon od południowego zachodu, bliskość lasu daje upragnione wytchnienie od nadmiaru słońca! Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska IMMO HOUSE tel. 602 752 263 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)