Ekskluzywny dom na Winogradach 470 m², gotowy do zamieszkania Poznań, Winogrady - 470,0m²

CENA PODLEGA NEGOCJACJI + ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU
Cena 82000000, cena do negocjacji! Płacisz jak Tobie wygodnie. Mogą być raty, spłata w formie prac budowlanych dla właściciela posesji  oferty i propozycje zakupu mile widziane.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu klasy premium na Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nieruchomość unikatowa na skalę miasta  przestronna, elegancka i dopracowana architektonicznie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom o powierzchni około 470 m² został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1200 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz mebli wykonywanych na zamówienie we Włoszech.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
    reprezentacyjny salon / pokój dzienny  59,54 m²
    aneks jadalny  23,72 m²
    przestronna kuchnia  21,98 m²
    gabinet  11,95 m²
    hall z klatką schodową  27,63 m²
    WC  5,42 m²
    wiatrołap  7,79 m²
    śluza  7,59 m²
    garaż dwustanowiskowy  45,81 m²
Piętro
    główna sypialnia  23,72 m²
    sypialnia  22,30 m²
    sypialnia  17,53 m²
    pokój hobby / rekreacyjny  21,98 m²
    garderoba  12,05 m²
    łazienka salonowa  13,12 m²
    dodatkowe łazienki  3,81 m² oraz 3,61 m²
    przestronny hall  27,63 m²
Piwnica
W pełni zagospodarowana kondygnacja podziemna obejmuje:
    komunikację i klatkę schodową  17,55 m²
    pomieszczenia gospodarcze  8,86 m² i 7,35 m²
    pralnię  2,61 m²
    kotłownię  14,10 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu z bilardem i nagłośnieniem, użytkowe poddasze oraz możliwość stworzenia strefy SPA lub fitness.

Dom wyposażony jest w:
    ogrzewanie gazowe oraz kominek,
    klimatyzację,
    rolety antywłamaniowe,
    monitoring,
    system alarmowy.
Działka została ogrodzona murem, drewnem oraz żywopłotem i posiada przygotowane miejsce pod budowę basenu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania:
Park Cytadela  ok. 15 minut spacerem,
przystanek tramwajowy (linie 3 i 10)  ok. 5 minut pieszo,
przystanek autobusowy  ok. 9 minut pieszo.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, teatry oraz liczne tereny rekreacyjne.

Elastyczne warunki zakupu
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w systemie ratalnym. Właściciel dopuszcza również częściowe rozliczenie ceny w zamian za wykonanie usług, m.in. budowlanych, remontowych lub wykończeniowych.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.